Apartmán Klenovica

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaca budova s ​​dvorom a zeleňou!!
Ponúkame Vám samostatný objekt v tichej lokalite obklopený zeleňou, s terasou a záhradou!!
Pozostáva z jednej izby o pôdoryse 32m2 a galérie, s terasou a záhradkou!!
Možnosť dokúpenia pozemku 2000m2!!
Objekt sa predáva nezariadený!!
Vzdialenosť od mora 450m!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 906 €/m²

Medián podobných ponúk 4 417 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 750 €/m²–4 863 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 167 450 € · 33 m² 5 074 €/m² Podobnosť 84 % NOVI VINODOLSKI 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Podobnosť 84 % NOVI VINODOLSKI 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnosť 81 % Novi Vinodolski 166 000 € · 34 m² 4 882 €/m² Podobnosť 81 % NOVI VINODOLSKI 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Podobnosť 79 % NOVI VINODOLSKI 105 000 € · 29 m² 3 621 €/m² Podobnosť 78 % NOVI VINODOLSKI 145 300 € · 30 m² 4 843 €/m² Podobnosť 76 % NOVI VINODOLSKI 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 32 €–160 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Klenovica

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

32 m²

Izby

1

ID inzerátu

167270

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 3 906 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Klenovica

Klenovica je malá rybárska dedinka v Chorvátsku, ktorá sa nachádza medzi Senj a Novi Vinodolski. Je prepojená diaľnicou D 8. Klenovica zahŕňa osady Cvitkovii, Kalanji, Miletii, Kula-Komadine a Žrnovnica. Klenovica bola prvýkrát spomenutá v 1388 v Štatúte Senj.

Počet obyvateľov: 272

Zdroj: Wikipedia