Stan Klenovica

Opis nekretnine

Samostojeći objekt sa okućnicom i zelenilom!!
U ponudi imamo samosotjeći objekt na mirnoj lokaciji okružen zelenilom, sa terasom i vrtom!!
Sastoji se od jedne prostorije tlocrtno ima 32m2 i galeriju, ima teresu i vrt!!
Mogućnost kupnje i dodatne okućnice od 2000m2!!
Objekt se prodaje nenamješten!!
Udaljenost od mora 450m!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 906 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 667 €/m²

Razlika od medijana -16,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 903 €/m²–4 971 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Sličnost 84 % Novi Vinodolski 167 450 € · 33 m² 5 074 €/m² Sličnost 84 % Novi Vinodolski 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Sličnost 84 % Novi Vinodolski 143 000 € · 30 m² 4 767 €/m² Sličnost 81 % Novi Vinodolski 159 000 € · 30 m² 5 300 €/m² Sličnost 81 % Novi Vinodolski 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Sličnost 81 % Novi Vinodolski 166 000 € · 34 m² 4 882 €/m² Sličnost 81 % Novi Vinodolski 145 000 € · 29 m² 5 000 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 32 €–160 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

125 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Klenovica

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

32 m²

Sobe

1

ID oglasa

167270

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 125 000 € · Cijena po m²: 3 906 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Klenovica

Klenovica je mjesto 8 km južno od Novog Vinodolskog, sastoji se od zaselaka Cvitkovići, Kalanji, Miletići i Žrnovnica. Prva tri zaselka nose nazive po obiteljima koje su se tu naselile potkraj XVII stoljeća. Od Klenovice se proteže preko 100 km dugi, slabo naseljeni pojas obale u podnožju planine Velebit.

Broj stanovnika: 272

Izvor: Wikipedia