Dom Klenovica

Popis nehnuteľnosti

Kvalitne postavený rodinný dom s exkluzívnym výhľadom na more. Ak chcete dom bližšie k moru a napriek tomu mať svoj vlastný pokoj, tak toto je nehnuteľnosť, na ktorú sa oplatí pozrieť.
Na pozemku 750m2 je zastavaná plocha 200m2 a na každom podlaží 3 terasy 30m2.
Na prízemí je dvojizbový byt s obývacou izbou a východom na terasu. Na prvom poschodí a vysokom podkroví sú postavené 4 apartmány s terasami a výhľadom na more. Kompletne zariadený s klimatizáciou na kúrenie a chladenie. Veľké parkovisko pre 4 autá a je tu možnosť zastrešiť parkovisko. Dva veľké grily. Dvor je kompletne vyzdobený kamennými múrmi a vysadený trvácnymi stredomorskými rastlinami, olivami...
Dom je určený na turistický prenájom a možnosť bývania pre väčšiu rodinu.
Zadar (letisko) 2 hodiny jazdy, Plitvické jazerá 2 hodiny, Rijeka 45 minút, Risnjak 40 minút, Krk 40 minút
Pre všetky informácie kľudne zavolajte
091 7889 237
Darija Maričić

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 405 €/m²

Medián podobných ponúk 3 208 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 539 €/m²–3 397 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Klenovica 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnosť 80 % Klenovica 768 000 € · 240 m² 3 200 €/m² Podobnosť 76 % Bribir 615 000 € · 220 m² 2 795 €/m² Podobnosť 72 % Klenovica 740 000 € · 240 m² 3 083 €/m² Podobnosť 69 % Klenovica 768 000 € · 240 m² 3 200 €/m² Podobnosť 69 % Klenovica 770 000 € · 240 m² 3 208 €/m² Podobnosť 68 % Novi Vinodolski 790 000 € · 200 m² 3 950 €/m² Podobnosť 67 % Klenovica 480 000 € · 210 m² 2 286 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 €–1 100 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

749 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Klenovica

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

759 m²

Izby

11

Kúpeľne

5

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

163241

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 749 000 € · Cena za m²: 3 405 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 759 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Klenovica

Klenovica je malá rybárska dedinka v Chorvátsku, ktorá sa nachádza medzi Senj a Novi Vinodolski. Je prepojená diaľnicou D 8. Klenovica zahŕňa osady Cvitkovii, Kalanji, Miletii, Kula-Komadine a Žrnovnica. Klenovica bola prvýkrát spomenutá v 1388 v Štatúte Senj.

Počet obyvateľov: 272

Zdroj: Wikipedia