Apartmán Selce

Popis nehnuteľnosti

Selce - apartmán s veľkou záhradou a grilom
Byt s veľkou záhradou a grilom je na predaj v Selci, výborná príležitosť pre pohodlný a priestranný život.
Tento pôsobivý byt s rozlohou 100 m² sa nachádza na prvom poschodí obytného domu s celkovo tromi poschodiami. Ponúka dokonalú kombináciu praktickosti a pohodlia pre vašu rodinu.
Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch kúpeľní a dvoch priestranných spální, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia každému členovi rodiny a jedna z nich má vlastnú kúpeľňu. Navyše je tu východ na balkón, ktorý ponúka krásny výhľad do okolia.
K bytu prislúcha aj priestranná záhrada s grilom ako stvorená na rodinné posedenia a párty v prírode.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 750 metrov od centra mesta a krásnych pláží, vďaka čomu je táto lokalita mimoriadne výhodná.
S týmto bytom získate viac ako len priestor - získate kvalitný životný štýl a možnosť užiť si všetko, čo Selce ponúkajú.
Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Kontaktujte nás, aby sme vám poskytli osobnú prehliadku a ďalšie informácie o tejto výnimočnej nehnuteľnosti v Selci.
Vaša budúcnosť začína tu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 950 €/m²

Medián podobných ponúk 4 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 499 €/m²–4 598 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Selce 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnosť 98 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnosť 86 % Crikvenica 256 000 € · 100 m² 2 560 €/m² Podobnosť 84 % Selce 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnosť 83 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnosť 82 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnosť 82 % Crikvenica 382 000 € · 100 m² 3 820 €/m² Podobnosť 82 % Dramalj 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 €–500 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

155004

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 950 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Selce (Crikvenica)

Selce je osada v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Je najjužnejšou časťou známeho mesta Crikvenica, pod ktoré administratívne patrí. Od Rijeky je vzdialené cca 40 km a patria medzi vyhľadávané letoviská.

Počet obyvateľov: 1 298

Zdroj: Wikipedia