Apartmán Promajna

Popis nehnuteľnosti

Promajna, apartmán s veľkou terasou a výhľadom na more
V Promajne, v tichom a tichom prostredí, v menšej bytovej jednotke sa predáva tento byt, ktorý sa nachádza na prízemí novšej budovy. Byt má samostatný vchod a pozostáva z pohodlnej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch spální a dvoch kúpeľní. Má priestrannú terasu s výhľadom na more. Byt má rozlohu 72 m2 a priľahlá terasa cca. 120 m2. Má aj vlastné parkovacie miesto. Byt sa predáva kompletne novo zariadený, klimatizovaný - doslova ako nový. Vzdialenosť od mora je 500 m. Ihneď pohyblivý. Vlastníctvo 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 340 €/m²

Medián podobných ponúk 4 386 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 878 €/m²–4 662 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krvavica 501 210 € · 111 m² 4 515 €/m² Podobnosť 76 % Baška Voda 475 000 € · 101 m² 4 703 €/m² Podobnosť 74 % Baška Voda 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnosť 71 % Baška Voda 430 000 € · 101 m² 4 257 €/m² Podobnosť 56 % Baška Voda 376 650 € · 83 m² 4 538 €/m² Podobnosť 53 % Baška Voda 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnosť 51 % Baška Voda 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobnosť 51 % Baška Voda 430 000 € · 81 m² 5 309 €/m² Podobnosť 47 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Baška Voda): 2 223 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Baška Voda pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

334 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Promajna

Okres

Baška Voda

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21320

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na hory

Áno

ID inzerátu

150925

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 334 000 € · Cena za m²: 3 340 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Baška Voda — medián 2 223 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Promajna

Promajna je osada obce Baška Voda v Chorvátsku v Splitsko-dalmatínskej župe. Nachádza sa 2 km juhovýchodne od Bašky Vody a asi 7 km severozápadne od Makarskej.

Počet obyvateľov: 378

Zdroj: Wikipedia