Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Sesvete penthouse 93m2 v novostavbe
NOVÁ BUDOVA V SREDI PRÍLEŽITOSTÍ!!
PENTHOUSE APARTMÁN S-9 1 POSCHODIE + PARKOVACIE MIESTO V DVORE
Apartmán sa skladá z: vstupnej haly, špajze, troch spální, chodby, obývačnej-kuchynnej-jedálenskej miestnosti, 3 kúpeľní a 3 TERÁS
LOKÁCIA: apartmán sa nachádza len pár krokov od všetkých zariadení potrebných pre bežné životné funkcie.
Nehnuteľnosť je v záverečnej fáze výstavby, práce by mali byť dokončené za 11 mesiacov 2023
PRE VŠETKY OTÁZKY A PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE:
ROBERTO-BRUNO RESETAR
GSM: +385998486365
Mail: [email protected]
MATERIÁLY A TECHNOLÓGIA:
POPIS A STAVBA OBYTNÉJ BUDOVY SESVETA
Stavba a exteriér budovy
- Konštrukcie z oceľobetónu
- tesárske práce PVC-antracit vonkajšie a vnútorné
- trojvrstvové sklo s hliníkovými antracitovými žalúziami
- zdvíhanie elektrických žalúzií.
Engine
VENTILOVANÁ FACHÁDA
- tepelná izolácia z kamenných vlákien, hrúbka 10 cm, potiahnutá priepustnou fóliou.
- hliníkové nosníky (podkonstrukcia)
- veľké formáty keramických dosiek v dvoch odtieňoch.
- ventilovaná fasáda poskytuje veľkú výhodu pri vykurovaní a chladení
- trvanlivosť materiálu, ktorý nie je potrebné obnovovať počas životnosti budovy
- vonkajšie parkoviská majú prípravu na nabíjanie elektrických áut
FYZIKA BUDOVY
- všetky miestnosti sú klimatizované systémom MITSUBICHI
- vykurovací a chladicí systém je elektrický
- podlahové kúrenie, ktoré bude realizované hliníkovým pásom pod glazúrou
- chladenie a vykurovanie cez systém MITSUBISHI s vnútorným FAN-COLORS
- pomer spotreby elektriny veľmi efektívny 1:7 KW
Budova má pripravenú kompletnú inštalačnú distribúciu pre elektráreň (výrobu elektriny pomocou solárnych panelov), čo umožňuje majiteľovi apartmánu nainštalovať elektráreň v krátkom čase, kde bude môcť vyrábať elektrinu z obnoviteľných zdrojov 3-5 KW podľa potrieb domácnosti.
Takže apartmán bude nezávislý od dodávateľa elektriny.
Energia.
Týmto spôsobom je možné znížiť náklady na vykurovanie a chladenie na minimum.
Apartmány v prízemí majú súkromnú záhradu s výstupom z obývačky na južnú stranu.
Spálne tiež majú prístup k záhrade v apartmánoch v prízemí.
Po mnoho rokov stavíme moderné budovy s vysokým štandardom výstavby a vybavenia.
To je evidentné v našich referenciách.
INTERIÉR APARTMÁNOV
- podlahy v apartmáne sú pokryté dvojvrstvým alebo trojvrstvým parketom určeným pre podlahové kúrenie.
- Panasonic vypínače a zásuvky
- osvetlenie kompletne nainštalované
- kúpeľňa plne zariadená (s kúpeľňovým nábytkom)
- keramické leštené grejs veľkého formátu vysokej kvality
- steny a stropy natreté bielou farbou, okrem obývačky a chodby, kde sú steny pokryté tapetou
- vstupné dvere do budovy s kódom
- interkom značky Urmet
- schodisko budovy pokryté leštenými porcelánovými dlaždicami
- protovlôčkové dvere v apartmánoch značky Diere
- vnútorné dvere v orechovej farbe
ROBERTO-BRUNO RESETAR
GSM: +385998486365
Mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Sesvete
290 000 € · 90 m²
3 222 €/m²
Podobnosť 93 %
ZAGREB
465 000 € · 94 m²
4 947 €/m²
Podobnosť 85 %
ZAGREB
199 000 € · 95 m²
2 095 €/m²
Podobnosť 84 %
ZAGREB
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 81 %
ZAGREB
290 000 € · 86 m²
3 372 €/m²
Podobnosť 81 %
ZAGREB
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnosť 81 %
ZAGREB
563 000 € · 86 m²
6 547 €/m²
Podobnosť 81 %
ZAGREB
306 000 € · 90 m²
3 400 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 152 €/m²
Obytná plocha: 92 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Sesvete je mesto v Chorvátsku, v blízkosti hlavného mesta Záhreb. V roku 2009 v ňom žilo 75 076 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 54 085
Zdroj: Wikipedia