Apartmán Savudrija

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán s garážou v blízkosti mora v blízkosti Umagu, Savudrija
Moderný byt s garážou blízko mora v blízkosti Umagu, Savudrija Moderný byt na predaj s garážovým parkovacím miestom blízko mora v blízkosti Umagu, Savudrije. Rozloha bytu je 67 m2 a nachádza sa v prvom poschodí budovy, ktorá má celkovo 8 bytov. Skladá sa z kuchyne s jedálňou, obývačky, kúpeľne, 2 spální a 2 terás. Byt má garážové parkovacie miesto a skladovú miestnosť o rozlohe 12 m2 v suteréne. Vykurovanie je podlahové cez tepelné čerpadlo, chladenie zabezpečuje klimatizačná jednotka Mitsubishi. Fasáda je energeticky úsporná (10 cm polystyrén), čo zaručuje nízke náklady na vykurovanie a chladenie. Vzdialenosť bytu od mora a pláže je 500 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 463 €/m²

Medián podobných ponúk 4 525 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 018 €/m²–5 063 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SAVUDRIJA 299 000 € · 69 m² 4 333 €/m² Podobnosť 97 % SAVUDRIJA 299 000 € · 63 m² 4 746 €/m² Podobnosť 94 % SAVUDRIJA 299 000 € · 63 m² 4 746 €/m² Podobnosť 94 % UMAG 301 950 € · 67 m² 4 507 €/m² Podobnosť 82 % UMAG 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnosť 82 % Umag 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobnosť 81 % Umag 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobnosť 81 % ZAMBRATIJA 440 000 € · 69 m² 6 377 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 536 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Savudrija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

67 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

140040

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 463 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Savudrija

Savudrija je pobrežná osada v severozápadnej Istrii v Chorvátsku. Vyvinula sa z rybárskej dediny na príjemné rekreačné stredisko. Savudrija je tiež názov okolia na polostrove.

Počet obyvateľov: 195

Zdroj: Wikipedia