Dom Roč
Na predaj · Buzet · Istarska
Popis nehnuteľnosti
House Roč, Buzet, 405m2
Roč - v blízkosti historického klenotu Istrie, predávame impozantne veľkú nehnuteľnosť. Samostatne stojaci kamenný dom, začatá rekonštrukcia, veľkosť 405 m2 je rozdelený na štyri samostatné bytové jednotky - jeden dvojpodlažný dvojizbový byt s obývacou izbou, dva štúdiové apartmány na prízemí a dvojizbový byt s obývacou izbou na prvom poschodie. K domu patrí stará stodola s chlievom, komora, dve hospodárske budovy (zbúrané v prírode), súkromné parkovisko pre minimálne tri autá, možná aj výstavba menšieho bazéna. Pri obnove boli rešpektované požiadavky autochtónnej výstavby a obnovy kamenných domov, preto boli zachované pôvodné kamenné zárubne dverí a nad okná boli osadené ozdobné, nahrubo vyhotovené dubové konzoly.
Výnimočnú hodnotu tomuto domu dáva poľnohospodárska pôda 92 321 m2, všetko mierne svahovité na juh, slnečné a úrodné, ideálne pre olivové háje, vinice, levanduľové plantáže, ovocné sady.
Budúci kupujúci je obmedzený iba vlastnou fantáziou pri dolaďovaní a využívaní tejto výnimočnej nehnuteľnosti, ktorá ponúka panoramatický výhľad na mierne kopce strednej Istrie.
Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte maklérov:
Branka Stanković, +385 99 316 1907
Alex Stanković, +385 99 7946817
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Hum
365 000 € · 400 m²
913 €/m²
Podobnosť 86 %
Hum
800 000 € · 400 m²
2 000 €/m²
Podobnosť 86 %
Roč
230 000 € · 405 m²
568 €/m²
Podobnosť 83 %
Svetvinčenat
1 000 000 € · 360 m²
2 778 €/m²
Podobnosť 76 %
Škuljari
80 000 € · 430 m²
186 €/m²
Podobnosť 76 %
Vabriga
1 600 000 € · 357 m²
4 482 €/m²
Podobnosť 70 %
Hum
47 000 € · 350 m²
134 €/m²
Podobnosť 69 %
Buzet
320 000 € · 369 m²
867 €/m²
Podobnosť 62 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Roč
- Okres
- Buzet
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52420
- Obytná plocha
- 405 m²
- Veľkosť pozemku
- 550 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 6
- ID inzerátu
- 131721
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 963 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 405 m² · Veľkosť pozemku: 550 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Roč
Roč je obec v Istrijskej župe v severozápadnom Chorvátsku. Administratívne patrí k mestu Buzet. Roč je vďaka svojmu bohatému kultúrnemu dedičstvu považovaná skôr za historické mesto ako za dedinu.
Počet obyvateľov: 187
Zdroj: Wikipedia
