Dom Roč

Popis nehnuteľnosti

House Roč, Buzet, 405m2
Roč - v blízkosti historického klenotu Istrie, predávame impozantne veľkú nehnuteľnosť. Samostatne stojaci kamenný dom, začatá rekonštrukcia, veľkosť 405 m2 je rozdelený na štyri samostatné bytové jednotky - jeden dvojpodlažný dvojizbový byt s obývacou izbou, dva štúdiové apartmány na prízemí a dvojizbový byt s obývacou izbou na prvom poschodie. K domu patrí stará stodola s chlievom, komora, dve hospodárske budovy (zbúrané v prírode), súkromné ​​parkovisko pre minimálne tri autá, možná aj výstavba menšieho bazéna. Pri obnove boli rešpektované požiadavky autochtónnej výstavby a obnovy kamenných domov, preto boli zachované pôvodné kamenné zárubne dverí a nad okná boli osadené ozdobné, nahrubo vyhotovené dubové konzoly.
Výnimočnú hodnotu tomuto domu dáva poľnohospodárska pôda 92 321 m2, všetko mierne svahovité na juh, slnečné a úrodné, ideálne pre olivové háje, vinice, levanduľové plantáže, ovocné sady.
Budúci kupujúci je obmedzený iba vlastnou fantáziou pri dolaďovaní a využívaní tejto výnimočnej nehnuteľnosti, ktorá ponúka panoramatický výhľad na mierne kopce strednej Istrie.
Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte maklérov:
Branka Stanković, +385 99 316 1907
Alex Stanković, +385 99 7946817

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 963 €/m²

Medián podobných ponúk 734 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 508 €/m²–2 857 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

HUM 800 000 € · 400 m² 2 000 €/m² Podobnosť 86 % ROČ 230 000 € · 405 m² 568 €/m² Podobnosť 83 % ŠKULJARI 80 000 € · 430 m² 186 €/m² Podobnosť 76 % HUM 47 000 € · 350 m² 134 €/m² Podobnosť 69 % BUZET 2 200 000 € · 340 m² 6 471 €/m² Podobnosť 66 % BUZET 320 000 € · 369 m² 867 €/m² Podobnosť 62 % BUZET 2 266 000 € · 350 m² 6 474 €/m² Podobnosť 59 % BUZET 155 000 € · 300 m² 517 €/m² Podobnosť 51 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

390.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Roč

Okres

Buzet

Župa

Istarska

PSČ

52420

Obytná plocha

405 m²

Veľkosť pozemku

550 m²

Izby

6

Kúpeľne

6

ID inzerátu

131721

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390.000 € · Cena za m²: 963 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 405 m² · Veľkosť pozemku: 550 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Glagolitic Alley

Glagolitic Alley is a memorial composed of a string of eleven outdoor monuments dotting the road between the villages Roč and Hum in Croatia. Sculptures were erected between 1977 and 1985 to honor the historical Croatian scribal tradition in Glagolitic script. The road is seven kilometers (4.3 mi) long and located in the region of Istria.

Zdroj: Wikipedia