Apartmán Brtonigla

Popis nehnuteľnosti

Byt Karigador, Brtonigla, 116 m2
Medzi Umagom a Novigradom sa nachádza čarovné mestečko, ktoré objíma pokoj a relax. V malom meste s približne 200 obyvateľmi si návštevníci môžu oddýchnuť a naozaj si užiť stredomorsky život. Rovnako ako všetci Istrijci, obyvatelia tohto mesta milujú oslavovať svoje festivaly a tak pokračujú v udržiavaní týchto storočí starých tradícií. V centre mesta, len 200 metrov od mora, sa buduje luxusný rezort, v ktorom vás poteší poloha, architektonické riešenia, pokoj a dobrí susedia. Známí investori, ktorí už úspešne dokončili podobné projekty v Novigrade, sa rozhodli investovať do Karigadora, ktorý vďaka svojej blízkosti k slovinským hraniciam patrí medzi najobľúbenejšie destinácie pre hostí zo Strednej a Západnej Európy. Tento byt v prízemí má rozlohu 72,85 m2 (+ terasa 18,60m2) a disponuje atrium o rozlohe 126,8 m2. Pre každú jednotku sú pri vstupe na parkovisko zabezpečené dve parkovacie miesta a skladová miestnosť v prízemí prístupná z prízemia. Staňte sa súčasťou nového krásneho príbehu o mori a vytvorte si dom alebo chatu, na ktorú budete naozaj hrdí. Ukončenie prác, 31. máj 2024. Cena je bez DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 452 €/m²

Medián podobných ponúk 3 425 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 738 €/m²–4 052 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Fiorini 312 000 € · 63 m² 4 952 €/m² Podobnosť 80 % Brtonigla 205 000 € · 72 m² 2 847 €/m² Podobnosť 71 % Brtonigla 279 000 € · 70 m² 3 986 €/m² Podobnosť 71 % Brtonigla 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnosť 69 % Karigador 320 000 € · 71 m² 4 507 €/m² Podobnosť 69 % Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnosť 66 % Nova Vas 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Podobnosť 65 % Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Brtonigla-Verteneglio pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Brtonigla

Okres

Brtonigla

Župa

Istarska

PSČ

52474

Obytná plocha

63 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

135339

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 500 € · Cena za m²: 4 452 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Brtonigla-Verteneglio — medián 3 266 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Brtonigla

Brtonigla je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 579 obyvateľov, z toho bolo 46 % Chorvátov, 37 % Talianov a 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 1 523

Zdroj: Wikipedia