Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Byt Crikvenica, 144,18 m2
EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA 30M OD MORE CRIKVENICA!!
Predáme byt na prízemí menšieho bytového domu DRUHÝ RAD pri mori v Crikvenici.
Byt pozostáva z: 3 spální, veľkej kúpeľne, hosťovskej toalety, vstupnej chodby,
priestoru obývačky, kuchyne a jedálne na princípe otvoreného priestoru,
priestranná terasa s výhľadom a nádvorie s priestorom na opaľovanie, ideálne na užívanie si teplých letných dní.
- Nehnuteľnosť má 2 garážové státia a vonkajšie miesto pred garážou.
-Poloha: v blízkosti všetkej základnej občianskej vybavenosti potrebnej pre príjemný pobyt (krásne pláže sú len pár desiatok metrov od apartmánu)
PRE VŠETKY OTÁZKY A OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE:
ROBERTO-BRUNO RESETAR
GSM: +385998486365
Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 610 €/m²

Medián podobných ponúk 3 448 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +33,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 079 €/m²–3 947 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 800 000 € · 144 m² 5 556 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 650 000 € · 154 m² 4 221 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 550 000 € · 138 m² 3 986 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 260 000 € · 137 m² 1 898 €/m² Podobnosť 90 % CRIKVENICA 465 000 € · 145 m² 3 207 €/m² Podobnosť 89 % CRIKVENICA 469 000 € · 120 m² 3 908 €/m² Podobnosť 87 % CRIKVENICA 348 000 € · 129 m² 2 698 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 212 €–705 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

141 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

118800

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 610 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia