Dom Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Dom Zatoglav, Rogoznica, 160,75 m2
Moderná vila s bazénom a výhľadom na zátoku Rogoznička! Predávame modernú vilu vo výstavbe v vynikajúcej lokalite s fantastickým výhľadom na more! Nehnuteľnosť sa nachádza neďaleko Rogoznice, v jedinečnom rezidenčnom prostredí, len 70 m od pláže. Split je vzdialený 30 km a Šibenik 39 km. Za desať minút dorazíte do prístavu ACY marina Frapa. Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach; prízemí a prvom poschodí, ktoré spolu tvoria 154 m2. V prízemí vily je priestranná vstupná hala, ktorá vedie do veľkej otvorenej zóny s obývačkou, kuchyňou a jedálňou. Zakrývaná terasa o rozlohe 20 m2 je spojená s vonkajším bazénom. Priestor dominuje obrovská 6 m vysoká sklenená stena, ktorá ponúka impozantný výhľad a spája exteriér s interiérom. Na poschodí sa nachádzajú 4 spálne a 3 kúpeľne. Schodisko s galériou ponúka jedinečný výhľad na celú zátoku Rogoznička. Vďaka vysokej kvalite výstavby, izolovanej a tichej lokalite a neobmedzenému výhľadu na more je táto vila ideálna ako druhý domov alebo investícia so zaručeným výnosom. Nasťahovanie koncom roku 2023. Výberom tejto nehnuteľnosti máte zaručený hedonistický pocit a užívanie si Jadranského mora! Pre všetky informácie nás neváhajte kontaktovať: KARIN ŠTIMAC +385 98 28 67 34 [email protected] DIANA KRŠUL +385 99 786 90 27 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 250 €/m²

Medián podobných ponúk 3 692 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +69,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 139 €/m²–6 132 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROGOZNICA 595 000 € · 180 m² 3 306 €/m² Podobnosť 83 % ROGOZNICA 1 300 000 € · 167 m² 7 784 €/m² Podobnosť 81 % Rogoznica 1 200 000 € · 160 m² 7 500 €/m² Podobnosť 77 % ROGOZNICA 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnosť 76 % ROGOZNICA 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Podobnosť 75 % ROGOZNICA 1 000 000 € · 183 m² 5 464 €/m² Podobnosť 74 % ROGOZNICA 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnosť 73 % Rogoznica 590 000 € · 168 m² 3 512 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 640 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

8

Kúpeľne

5

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

103542

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 6 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia