Pozemok Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica reality - Stavebný pozemok v tichom prostredí s výhľadom na more, neďaleko Rogoznice, za
Ponúkame stavebný pozemok nachádzajúci sa cca 105 metrov nad morom a plážou vo veľmi tichej lokalite neďaleko Rogoznice. Pozemok ponúka krásny výhľad na more a okolité dedinky.
Tento stavebný pozemok cca 600 m2 má prístupovú cestu, hraničí s pravidelnými traťami a nachádza sa v blízkosti infraštruktúry. Treba si tiež uvedomiť, že tento pozemok sa nachádza pri hornom okraji stavebnej časti sídliska, čiže pozemky nad ním sú nezastaviteľné. Na pozemku je možné postaviť bytový, bytovo-obchodný a obchodný objekt maximálneho počtu podlaží prízemie + dve podlažia s povolenou výstavbou suterénu a suterénu v danej maximálnej výške. Maximálny koeficient zastavanosti (kig) je 0,3.
Poloha tohto pozemku je pokojná a nie preľudnená, s tým, že nie je ďaleko od Rogoznice, čo z neho robí skvelé miesto pre pokojnú dovolenku bez toho, aby ste boli odrezaní od dôležitých občianskych služieb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 333 €/m²

Medián podobných ponúk 269 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 262 €/m²–276 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 170 000 € · 639 m² 266 €/m² Podobnosť 93 % Rogoznica 165 000 € · 660 m² 250 €/m² Podobnosť 90 % Rogoznica 160 000 € · 595 m² 269 €/m² Podobnosť 88 % Rogoznica 180 000 € · 597 m² 302 €/m² Podobnosť 87 % Rogoznica 189 000 € · 674 m² 280 €/m² Podobnosť 86 % Rogoznica 160 000 € · 586 m² 273 €/m² Podobnosť 85 % Rogoznica 149 500 € · 640 m² 234 €/m² Podobnosť 82 % Rogoznica 107 000 € · 520 m² 206 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Veľkosť pozemku

600 m²

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

98145

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 600 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia