Dom Lesišćina

Popis nehnuteľnosti

Dom Lesišćina, Lupoglav, 160 m2
Táto impozantná pôda sa nachádza na kopcoch v centrálnej Istrii. >>bos_Latn<< Nehnuteľnosť sa nachádza medzi Borutom, Humom a Lupoglavom. Pozemok je rozdelený na 31 pozemkov, ktoré sú prepojené do jedinečného prírodného celku. V stavebnej zóne je 4500 m2, s tým je možné získať 7500 m2. Pozemky tvoria stavebný pozemok, lesy, vinice, orná pôda, pastviny a lúky. Vzhľadom na staré stromy je porastený lesom. Uprostred nehnuteľnosti, na vrchole kopca, sa nachádzajú dva kamenné domy postavené v istrijskom štýle z kamenných blokov. Jeden je obývateľný, má elektrinu a vodu, ktorá je dodávaná a je v blízkosti. Na pozemku je vodný zdroj. Dom pozostáva z prízemia, prvého poschodia a podkrovia. V prízemí je obývačka, kuchyňa s jedálenským priestorom, kúpeľňa a krčma. V prvom poschodí je obývačka s výstupom na balkón a dve spálne. Druhý dom má rozlohu 50 m2 a je v ruinálnom stave. Všetko je zaznamenané a zapísané v katastri nehnuteľností. Vzhľadom na svoju veľkosť pozemok ponúka množstvo možností od pestovania olív, vinárstva, poľovníctva, inštalácie solárnych panelov až po súkromný rezidenčný objekt s krásnym výhľadom na Hum, prameň rieky Mirna a Buzet. Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte: Nataša Fičor Tel: 00385 913511275

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 125 €/m²

Medián podobných ponúk 2 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +38,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 877 €/m²–2 252 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LUPOGLAV 135 000 € · 154 m² 877 €/m² Podobnosť 78 % LUPOGLAV 349 000 € · 155 m² 2 252 €/m² Podobnosť 76 % Lupoglav 349 000 € · 155 m² 2 252 €/m² Podobnosť 74 % LUPOGLAV 349 000 € · 155 m² 2 252 €/m² Podobnosť 71 % LUPOGLAV 125 000 € · 166 m² 753 €/m² Podobnosť 61 % SEMIĆ 105 000 € · 156 m² 673 €/m² Podobnosť 58 % LUPOGLAV 129 000 € · 135 m² 956 €/m² Podobnosť 58 % BOLJUN 450 000 € · 200 m² 2 250 €/m² Podobnosť 55 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Lupoglav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Lesišćina

Okres

Lupoglav

Župa

Istarska

PSČ

10370

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

83 294 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

99110

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 83 294 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lesišćina

Lesišina je obec v Chorvátsku v župe Istria, v obci Lupoglav.

Počet obyvateľov: 75

Zdroj: Wikipedia