Apartmán Potok

Popis nehnuteľnosti

Byt Potok, Rijeka, 97m2
Byt na predaj v širšom okolí centra mesta Rijeka. Má vysoké stropy, vysoké dvojdverové dvere, veľké okná a je veľmi vhodný na zariadenie v populárnom retro štýle. Skladá sa z kuchyne s obývačkou, kúpeľne, špajze a troch spální. Nehnuteľnosť je skvelá na bývanie, ale aj na investíciu vďaka blízkosti všetkých zariadení.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 680 €/m²

Medián podobných ponúk 3 773 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 157 €/m²–4 663 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Potok 370 000 € · 90 m² 4 111 €/m² Podobnosť 93 % Banderovo 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnosť 86 % Rijeka 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnosť 85 % Kozala 675 000 € · 98 m² 6 888 €/m² Podobnosť 81 % Centar 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnosť 81 % Centar 440 000 € · 98 m² 4 490 €/m² Podobnosť 81 % Kozala 625 000 € · 99 m² 6 313 €/m² Podobnosť 80 % Škurinje 322 000 € · 102 m² 3 157 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 485 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

97 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

75014

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 680 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Potok (Berek)

Potok je dedina v obci Berek, Bjelovar-Bilogora County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 48

Zdroj: Wikipedia