Dom Bošana

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Izby 278 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 850 000 € 3 058 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Bošana, Pag, 198,98 m2
Bošana je malé mestečko na ostrove Pag, len pár kilometrov severne od mesta Pag.
Špecifický reliéf tejto oblasti ukrýva nádherné pláže, povedali by sme - uviaznuté medzi strmými skalami ponorenými do mora. Z vyvýšených plání je nádherný výhľad na Pažský záliv, ako aj na pláže ukryté na úpätí skál. Tieto kamienkové pláže dodávajú osobitnú krásu samotným skalám, ktoré ich obklopujú a ukrývajú ich kúpajúcich sa pred zvedavými očami.
Len 80 m od mora je vo výstavbe luxusná vila s bazénom, v blízkosti jedinej zalesnenej oblasti na ostrove, tiež chráneného pásma dubov.
Výborná lokalita, kvalitná konštrukcia a moderný projekt sú len niektoré z dôvodov, prečo si vybrať túto krásku.
Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach a má atraktívnu strešnú terasu.
V suteréne sa nachádza priestor pre zábavu a oddych, fitness, sauna, vínna pivnica, kúpeľňa, WC, strojovňa bazéna, sklad a chodba. Celková plocha: 111,45m2.
Na prízemí sa nachádza otvorený priestor obývacej izby, kuchyne a jedálne, troch spální s kúpeľňami a šatníkmi, výstupom na strešnú terasu a krytú terasu. Celková plocha: 134,15m2.
Strešná terasa bola starostlivo navrhnutá, zdobí ju otvorený panoramatický výhľad, jacuzzi vyhrievaná po celý rok, vonkajšia sprcha a priestor na opaľovanie.
Vila bude vybavená moderne riešenou kuchyňou s veľkým barom a priestorom na prípravu jedál, posilňovňou, vírivkou a ležadlami na strešnej terase.
Vykurovanie je riešené ako kombinácia podlahového vykurovania, klimatizácie a ventilového konvektora, moderného vykurovacieho a chladiaceho systému.
Aby bol pôžitok z tejto luxusnej vily úplný, pred ňou je moderne vybavený bazén s vonkajšou sprchou a priestorom na opaľovanie zastrešeným pergolou, ako aj špičkovým grilom WEBER.
V záhrade, ktorá je upravená a oplotená, sa nachádza kryté parkovisko pre štyri vozidlá vybavené nabíjacími stanicami pre elektromobily.
Predpokladané ukončenie prác s návrhom interiéru a povolením na užívanie je 1.11.2023.
vzdialenosť:
Mesto Pag: 4 km
Novalja: 13 km
Zrće: 13 km
Letisko Zemunik: 60 km
Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte:
Nataša Fičor
Telefón: 00385 91 3511275




CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 058 €/m²
Medián podobných ponúk 3 166 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 313 €/m²–4 248 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 390 €–1 738 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Bošana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
278 m²
Veľkosť pozemku
660 m²
Izby
4
Kúpeľne
6
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
79639

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 058 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 278 m² · Veľkosť pozemku: 660 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 760 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Bošana, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Bošana

Bošana je obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 29. Z dediny sa naskytá výhľad na záliv Pag.

Počet obyvateľov: 29

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje