Dom Bošana
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Dom Bošana, Pag, 198,98 m2
Bošana je malé mestečko na ostrove Pag, len pár kilometrov severne od mesta Pag.
Špecifický reliéf tejto oblasti ukrýva nádherné pláže, povedali by sme - uviaznuté medzi strmými skalami ponorenými do mora. Z vyvýšených plání je nádherný výhľad na Pažský záliv, ako aj na pláže ukryté na úpätí skál. Tieto kamienkové pláže dodávajú osobitnú krásu samotným skalám, ktoré ich obklopujú a ukrývajú ich kúpajúcich sa pred zvedavými očami.
Len 80 m od mora je vo výstavbe luxusná vila s bazénom, v blízkosti jedinej zalesnenej oblasti na ostrove, tiež chráneného pásma dubov.
Výborná lokalita, kvalitná konštrukcia a moderný projekt sú len niektoré z dôvodov, prečo si vybrať túto krásku.
Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach a má atraktívnu strešnú terasu.
V suteréne sa nachádza priestor pre zábavu a oddych, fitness, sauna, vínna pivnica, kúpeľňa, WC, strojovňa bazéna, sklad a chodba. Celková plocha: 111,45m2.
Na prízemí sa nachádza otvorený priestor obývacej izby, kuchyne a jedálne, troch spální s kúpeľňami a šatníkmi, výstupom na strešnú terasu a krytú terasu. Celková plocha: 134,15m2.
Strešná terasa bola starostlivo navrhnutá, zdobí ju otvorený panoramatický výhľad, jacuzzi vyhrievaná po celý rok, vonkajšia sprcha a priestor na opaľovanie.
Vila bude vybavená moderne riešenou kuchyňou s veľkým barom a priestorom na prípravu jedál, posilňovňou, vírivkou a ležadlami na strešnej terase.
Vykurovanie je riešené ako kombinácia podlahového vykurovania, klimatizácie a ventilového konvektora, moderného vykurovacieho a chladiaceho systému.
Aby bol pôžitok z tejto luxusnej vily úplný, pred ňou je moderne vybavený bazén s vonkajšou sprchou a priestorom na opaľovanie zastrešeným pergolou, ako aj špičkovým grilom WEBER.
V záhrade, ktorá je upravená a oplotená, sa nachádza kryté parkovisko pre štyri vozidlá vybavené nabíjacími stanicami pre elektromobily.
Predpokladané ukončenie prác s návrhom interiéru a povolením na užívanie je 1.11.2023.
vzdialenosť:
Mesto Pag: 4 km
Novalja: 13 km
Zrće: 13 km
Letisko Zemunik: 60 km
Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte:
Nataša Fičor
Telefón: 00385 91 3511275
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Bošana
760 000 € · 278 m²
2 734 €/m²
Podobnosť 85 %
Pag
750 000 € · 288 m²
2 604 €/m²
Podobnosť 83 %
Pag
750 000 € · 288 m²
2 604 €/m²
Podobnosť 83 %
Pag
1 400 000 € · 271 m²
5 166 €/m²
Podobnosť 82 %
Pag
1 250 000 € · 296 m²
4 223 €/m²
Podobnosť 78 %
Pag
1 550 000 € · 289 m²
5 363 €/m²
Podobnosť 78 %
Pag
1 250 000 € · 295 m²
4 237 €/m²
Podobnosť 74 %
Košljun
850 000 € · 282 m²
3 014 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Bošana
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 278 m²
- Veľkosť pozemku
- 660 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 6
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 79639
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 058 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 278 m² · Veľkosť pozemku: 660 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 6
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 760 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Bošana
Bošana je obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 29. Z dediny sa naskytá výhľad na záliv Pag.
Počet obyvateľov: 29
Zdroj: Wikipedia
