Komerčné špansko

Prevádzkový priestor Špansko, Stenjevec, 61,43m2
Obchodný priestor o rozlohe 61.43m2 je na predaj v tesnej blízkosti školy. Je to dobrá investícia, pretože je už v prenájme. Doteraz bol priestor využívaný ako kozmetický salón a cateringové zariadenie, ale môže byť tiež využitý ako kancelária, úrad alebo iné tiché remeslo. Priestor sa skladá z prízemia, kde je recepčný pult pre klientov, jednej polootvorenej miestnosti a toalety. Na -1 je jedna miestnosť a schodisko, pod ním je malá špajza. Na galérii je malá otvorená miestnosť s výhľadom na recepciu. Priestor má trojfázové napájanie (20 kW), ktoré je zaplatené 54,000kn, čo umožňuje súčasné používanie troch solárií/pizza pecí, rôznych odsávačov a ventilácií. Priestor bol kompletne prispôsobený v roku 2019. a 2021. roky a je pripravený na úspešný a dlhodobý podnik. Výška stropu pri recepcii je 390 cm, v galérii približne. 190 cm (existuje možnosť zvýšenia na 207 cm) a -1 približne. Šesť stôp. Lokalita je vynikajúca, tichá, ale frekventovaná, nachádza sa oproti škole pri hoteli Antunović a nákupnom centre Prečko. Skvelý prístup a bezplatné parkovanie pred barom. Podmienkou predaja je nadobudnutie nájomnej zmluvy. Nájomca momentálne platí 687,50EUR (vrátane DPH) mesačne, 8,250EUR/rok. Existuje zmluva na 1 rok s tichým predĺžením na neurčité obdobie, ak nie je predčasne zrušená, čo poskytuje investorom istotu. Záloha a osobná zmluva o úvere slúžia ako zabezpečenie. Všetko uvedené robí tento priestor veľmi dobrú investíciu s veľmi dobrým výnosom. Šesťmesačná výpovedná lehota. Prenos daňovej povinnosti (čistá cena) je možný na právnickú osobu. Fyzická osoba zaplatí uvedenú cenu plus DPH. Pre akékoľvek ďalšie informácie a prehliadky nás prosím kontaktujte s dôverou Miranda Miličić +385 (0)98821016 [email protected]