Apartmán Pantovčak

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - PANTOVČAK (ZAHREB)
Sky real estate predstavuje pohodlný päťizbový byt v ulici Kozarčeva, obklopený zeleňou s otvoreným výhľadom na mesto. Dvojposchodový luxusný byt sa nachádza v budove z roku 2001, na druhom a treťom poschodí, prepojený vnútorným schodiskom. Na druhom poschodí byt zaberá 170 m2 (chodba, veľký obývač spojený s jedálňou, kuchyňa s špajzou, úložná miestnosť pod schodmi, 3 spálne a 2 kúpeľne), zatiaľ čo na podkroví je ďalších 58 m2 otvoreného priestoru s kúpeľňou. V prízemí sú 2 garážové miesta a parkovacie miesta pred garážou, a v druhej časti budovy je ďalší dvojizbový byt s rozlohou 47 m2, ktorý môže slúžiť ako posilňovňa/kancelária/zábavná miestnosť.____________- orientácia - juh/východ/sever- vykurovanie - centrálne plynové- stolárstvo - PVC- výťah - nie- podlahy - parket / keramika____________LICENCOVANÝ REALITNÝ AGENT - SANJIN - 095 33 777 59* Kupujúci za uvedenú nehnuteľnosť platí minimálnu províziu agentúry vo výške 1 % z kúpnej ceny + DPH.* Za túto províziu agentúra vykoná zápis vlastníctva a prevod služieb na kupujúceho, ako aj všetku právnu dokumentáciu k nákupu a predaju. Pre ďalšie informácie a prehliadku nás kontaktujte PO-PI: 09:00-18:00, SO: 09:00-12:00. byt, Zagreb, centrum, nižšie mesto, vyššie mesto, päťizbový, Pantovčak, kooperativa, sprcha Kanac, Goliath, Zelengaj,

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 987 €/m²

Medián podobných ponúk 3 960 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 849 €/m²–5 957 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pantovčak 895 000 € · 301 m² 2 973 €/m² Podobnosť 95 % Pantovčak 800 000 € · 245 m² 3 265 €/m² Podobnosť 77 % Šestinski vrh 760 000 € · 322 m² 2 360 €/m² Podobnosť 75 % ZAGREB 1 060 000 € · 260 m² 4 077 €/m² Podobnosť 73 % Hrvatski Leskovac 260 000 € · 319 m² 815 €/m² Podobnosť 66 % ZAGREB 1 950 000 € · 263 m² 7 414 €/m² Podobnosť 64 % ZAGREB 1 950 000 € · 263 m² 7 414 €/m² Podobnosť 64 % ZAGREB 1 199 000 € · 255 m² 4 702 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 505 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

899 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pantovčak

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

301 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

71813

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 899 000 € · Cena za m²: 2 987 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 301 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia