Apartmán Doričići

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Izby 146 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 666 000 € 4 562 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kostrena - moderná exkluzívna novostavba - prízemný byt so záhradou 400m2, byt 42m2
Kostrena je staré obľúbené pobrežné mesto, prvýkrát spomenuté na začiatku 15. storočia. Získala svoju prvú obecnú nezávislosť v roku 1874, ale udržala ju len veľmi krátko, len dva roky. Je rozdelená na dve časti, Sv. Lucia a Sv. Barbara, podľa názvov dvoch kostolov, ktoré sa nachádzajú v jej území. Kostrena sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Rijeka, obklopená zálivom Martinšćica a zálivom Bakar. Naša Kostrenská polostrov je dlhý približne 10 kilometrov a mierne klesá smerom k pobrežiu. Krásne pláže sa nachádzajú pozdĺž celej jej dĺžky a počas leta ich navštevuje tisíce kúpalistov. Najznámejšie a najnavštevovanejšie sú tie v zálive Žurkovo, nasledované Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda a Perilo. Na prestížnej lokalite predávame byt v exkluzívnej novej budove P+2 s iba 3 bytmi. Špičková moderná nová budova od overeného investora, určite jedna z najkrajších v okolí. Hlavnými činiteľmi tohto vizuálneho vydania sú najvyššia elegancia, výnimočný dizajn, vysoká kvalita výstavby a vybavenia. Luxusný priestor je dobre osvetlený a osvetlený slnkom, má vynikajúce rozloženie a krásny výhľad na more takmer z každej časti bytu. Novostavba s moderným dizajnom a konceptom budovy a bývania, modernou organizáciou a rozložením bytov, veľkými sklenenými plochami, množstvom svetla v bytoch s panoramatickým výhľadom z obývačky, južne orientovanými terasami, vysokokvalitnými materiálmi, bytmi izolovanými od seba pred hlukom, špičkovým stolárstvom, vykurovacím systémom a chladenie riešeným tepelným čerpadlom – jednoduchá technológia vysokých hodnôt, nízke náklady na údržbu s dlhú životnosťou. Prízemie – trojizbový byt o rozlohe 146 m² s dvoma parkovacími miestami, dvorom o rozlohe 400 m² a domčekom na dvore o rozlohe 42 m² a garážou o rozlohe 100 m². Tento trojizbový byt s obývačkou o rozlohe 100 m² pozostáva z obývačky, kuchyne, jedálne, troch spální, dvoch kúpeľní a terasy okolo celej budovy. Byt je v štádiu vysokorozsiahlej rekonštrukcie a predáva sa takto. Výnimočná nehnuteľnosť s dôrazom na kvalitné plánovanie obytného priestoru. Pre akékoľvek ďalšie informácie volajte agenta: Evan Beaković +385 91 54 833 54 +385 97 69 105 07 Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 562 €/m²
Medián podobných ponúk 4 428 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 425 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 242 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
666 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Doričići
Okres
Kostrena
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
146 m²
Veľkosť pozemku
400 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
83262

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 666 000 € · Cena za m²: 4 562 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 146 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Doričići, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje