Apartment Doričići

Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Zimmer 146 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 666 000 € 4 562 €/m²

Objektbeschreibung

Kostrena – moderner exklusiver Neubau – Erdgeschosswohnung mit Garten 400m2, Wohnung 42m2
Kostrena ist ein alter beliebter Küstenort, der erstmals Anfang des 15. Jahrhunderts erwähnt wurde.
Jahrhundert.
Die erste kommunale Selbständigkeit erlangte er 1874.
Jahre, aber nur für kurze Zeit, nur für zwei Jahre.
Es ist in zwei Teile geteilt, Sv.
Lucia und Sv.
Barbara, nach den Namen von zwei Kirchen, die in ihrem Gebiet existieren.
Kostrena befindet sich in der Nähe der Stadt Rijeka, umrahmt von der Bucht Martinšćica und der Bucht von Bakar.
Unsere Kostrena-Halbinsel ist etwa 10 Kilometer lang und neigt sich sanft zur Meeresküste ab.
Auf seiner ganzen Länge befinden sich wunderschöne Strände, die im Sommer von Tausenden von Badegästen besucht werden.
Die bekanntesten und meistbesuchten sind die in der Bucht Žurkovo, dann Smokvinovo, Svežanj, SpongeBob, Podražica, Nova Voda und Perilo.
In einer prestigeträchtigen Lage in unserem Verkauf Wohnung in einem exklusiven Neubau P+2 mit nur 3 Wohnungen.
Modernster Neubau, geprüfter Investor, sicherlich einer der schönsten in der Gegend.
Die Hauptdeterminanten dieser visuellen Ausgabe sind überlegene Eleganz, außergewöhnliches Design, hochwertige Konstruktion und Ausstattung.
Der luxuriöse Raum ist gut beleuchtet und von der Sonne gebadet, eine ausgezeichnete Anordnung und einen schönen Blick auf das Meer von fast jedem Teil der Wohnung.
Neubau von modernem Design und Konzept von Gebäuden und Wohnungen, moderne Organisation und Anordnung von Wohnungen, große Glasflächen, viel Licht in Wohnungen mit Panoramablick vom Wohnzimmer, Terrassen der südlichen Orientierung, hochwertige Materialien, Wohnungen voneinander isoliert, überlegene Tischlerei, Heizungs- und Kühlsystem mit Wärmepumpe gelöst - einfache Technologie mit hoher Lebensdauer, lange Lebensdauer
Erdgeschoss - Drei-Zimmer-Wohnung von 146 m2 mit zwei Parkplätzen, einem Garten von 400 m2 und einem Haus im Hof von 42 m2 und einer Garage von 100 m2.
Diese Drei-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer von 100 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse rund um das gesamte Gebäude.
Die Wohnung befindet sich in der Hochrohbauphase und wird als solche verkauft.
Außergewöhnliche Immobilie mit Schwerpunkt auf hochwertiger Wohnraumplanung.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte den Agenten an: Evan Beaković +385 91 54 833 54
HK Intertrade steht vollständig im Eigentum.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 562 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 428 €/m²
Abweichung vom Median +3,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 425 €/m²–4 643 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 242 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
666 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Doričići
Bezirk
Kostrena
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
146 m²
Grundstück
400 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
83262

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 666 000 € · Preis pro m²: 4 562 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 146 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Doričići, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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