Dom Loborika
Na predaj · Marčana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dom Loborika, Marčana, 100m2
Príležitosť!
2 domy na atraktívnej lokalite na urbanizovanej parcele o rozlohe 3.222 m2!
Loborika – krásne a pokojné miesto na okraji Pule.
Miesto má všetko, čo potrebujete pre príjemný pobyt a pohodlný život, od obchodov, reštaurácií a kaviarní, krásnych promenád v okolitej lesnej oblasti a je výhodou blízkosť letiska, ako aj Puly a ďalších známych turistických centier ako Medulin a Ližnjan na jednej strane a Fažana a Peroj na druhej.
Na úplnom konci slepej a málo frekventovanej ulice, len 300 m od hlavnej cesty, sa nachádza táto krásna nehnuteľnosť.
Ide o urbanizovanú pôdu o celkovej rozlohe 3 222 m2 s prístupom z dvoch strán, čo môže byť výhodou, ak budúci kupujúci rozhodne parcelovať ju.
Možnosť parcelácie pôdy je v 4 väčších parcelách s usporiadanou prístupovou cestou.
Väčší dom pozostáva z pivnice, vstupnej haly, špajze.
obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne, jednej spálne a kúpeľne.
Rozloha domu je 60 m2 a na boku je veľká terasa viac ako 20 m2, ktorú je možné v prípade potreby uzavrieť.
Menší dom má celkovú obytnú plochu 40 m2.
Bol následne postavený a prispôsobený pre osoby so zdravotným postihnutím a menej mobilné osoby.
Skladá sa z vstupnej časti, obývacej izby, spálne, kúpeľne a kuchyne s jedálenským priestorom.
Celá záhrada je úplne oplotená a na pozemku je elektrina a voda.
Na pozemku sú tiež rôzne ovocné stromy a 25 olivových stromov.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre investorov, ktorí zvažujú možnosť parcelácie celej pôdy a získania 4 veľkých stavebných pozemkov na výstavbu dovolenkových vila, a zároveň môže byť skvelou príležitosťou kúpiť si nehnuteľnosť s životom, užiť si pokoj, ktorý táto lokalita prináša, venovať sa záhradkárstvu a v prípade potreby prenajať dom.
Pre akékoľvek ďalšie otázky a pre obhliadku sme vám k dispozícii.
Claudio Mezzalira
Licencovaný maklér
Mob: 099 285/7323
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Marčana
360 000 € · 100 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 82 %
Marčana
360 000 € · 100 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 82 %
Loborika
399 000 € · 120 m²
3 325 €/m²
Podobnosť 80 %
Marčana
228 250 € · 100 m²
2 283 €/m²
Podobnosť 77 %
Marčana
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobnosť 76 %
Marčana
315 000 € · 94 m²
3 351 €/m²
Podobnosť 76 %
Loborika
330 000 € · 108 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 75 %
Filipana
375 000 € · 110 m²
3 409 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Loborika
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 100 m²
- Veľkosť pozemku
- 3 222 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 84105
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 3 222 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Loborika
Loborika je dedina v obci Marčana, v Istrijskej župe, Chorvátsko.
Počet obyvateľov: 978
Zdroj: Wikipedia
