Apartmán čepljani

Popis nehnuteľnosti

Priestranný byt v dome v Čepljani
Byt v Čepljaniach na 1. poschodí domu s veľkou terasou. Plne vybavený a zariadený, vstavané klimatizácia a komín. Byt má tiež podkrovie na využitie. Parkovacie miesta pred domom. Dvor zdieľaný s bytom v prízemí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 340 €/m²

Medián podobných ponúk 7 488 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -68,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 796 €/m²–8 350 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crveni Vrh 831 905 € · 100 m² 8 319 €/m² Podobnosť 87 % Crveni Vrh 793 587 € · 99 m² 8 016 €/m² Podobnosť 86 % Crveni Vrh 822 122 € · 99 m² 8 304 €/m² Podobnosť 86 % Crveni Vrh 808 237 € · 99 m² 8 164 €/m² Podobnosť 86 % Crveni Vrh 846 580 € · 102 m² 8 300 €/m² Podobnosť 85 % Crveni Vrh 846 580 € · 102 m² 8 300 €/m² Podobnosť 85 % Crveni Vrh 845 095 € · 103 m² 8 205 €/m² Podobnosť 84 % Crveni Vrh 815 085 € · 97 m² 8 403 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

234 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

čepljani

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

100 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

84139

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 234 000 € · Cena za m²: 2 340 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čepljani

Cepljani (tal. Ceppiani) je obec v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 210

Zdroj: Wikipedia