Apartmán Sveti Anton

Popis nehnuteľnosti

Byt/Apartmán Sveti Anton, Malinska-Dubašnica, 90,90 m2
Byt o rozlohe 38,50m2 na predaj na prvom poschodí v blízkosti Malinska. Byt pozostáva z predsiene, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne a terasy. Na podkroví je ďalší byt, veľkosti 44,60m2 v stave roh bau, ktorý potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Byty majú pridelené parkovacie miesto a časť záhrady okolo budovy s rozlohou 30m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 093 €/m²

Medián podobných ponúk 6 032 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -65,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 719 €/m²–6 646 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sveti Anton 187 000 € · 100 m² 1 870 €/m² Podobnosť 88 % Krk 665 000 € · 89 m² 7 472 €/m² Podobnosť 84 % Krk 665 000 € · 88 m² 7 557 €/m² Podobnosť 83 % Krk 665 000 € · 88 m² 7 557 €/m² Podobnosť 83 % Krk 560 000 € · 93 m² 6 022 €/m² Podobnosť 82 % Krk 560 000 € · 93 m² 6 022 €/m² Podobnosť 82 % Krk 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnosť 80 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 €–540 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

188 400 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sveti Anton

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

38798

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 188 400 € · Cena za m²: 2 093 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Anton (Malinska – Dubašnica)

Sveti Anton je dedina nachádzajúca sa na chorvátskom ostrove Krk. Nachádza sa južne od Malinska, je súčasťou obce Malinska-Dubašnica. Ako 2021, to malo 162 obyvateľov. Mesto je pomenované po sv. Antonovi z Padovy.

Počet obyvateľov: 162

Zdroj: Wikipedia