Dom Porat

Popis nehnuteľnosti

Dom Porat, Malinska-Dubašnica, 250m2
Samostatne stojaci dom na predaj v Malinska (Porat), 1. rad pri mori. Vrchná pozícia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 560 €/m²

Medián podobných ponúk 4 896 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 217 €/m²–6 309 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 780 000 € · 250 m² 3 120 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 650 000 € · 244 m² 2 664 €/m² Podobnosť 83 % Brzac 1 500 000 € · 240 m² 6 250 €/m² Podobnosť 81 % Kornić 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobnosť 80 % Krk 1 695 000 € · 252 m² 6 726 €/m² Podobnosť 79 % Malinska 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Podobnosť 79 % Soline 650 000 € · 253 m² 2 569 €/m² Podobnosť 79 % Vrbnik 1 200 000 € · 247 m² 4 858 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 875 €–1 500 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

890 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Porat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

250 m²

Izby

3

ID inzerátu

38811

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 3 560 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Porat

Porat je malá prístavná dedinka na západnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk. Nachádza sa približne 3 km západne od Malinska, je súčasťou obce Malinska-Dubašnica. Ako 2021, to malo 181 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup do Kvarnerského zálivu. V meste Porat sa nachádza františkánsky kláštor zasvätený Márii Magdaléne, ktorý sa datuje do konca 15 storočia.

Počet obyvateľov: 193

Zdroj: Wikipedia