Apartmán Selce

Popis nehnuteľnosti

Byt Selce, Crikvenica, 62,01 m2
Dvojizbový byt vo výbornej, tichej lokalite, 400 m od mora.
Pozostáva z 2 spální, chodby, kúpeľne + WC, kuchyne s obývačkou, z ktorej je vstup na balkón s panoramatickým výhľadom.
Byt je nezariadený, nevyužívaný, patrí k nemu komora na prízemí a jedno parkovacie miesto.
Možnosť dokúpenia garáže.
Výborná nehnuteľnosť na bývanie alebo turistický prenájom.
Pre všetky informácie kontaktujte agenta:
DAVORKA LONČARIC
00385-91-5785-421
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 371 €/m²

Medián podobných ponúk 4 528 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 889 €/m²–5 079 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Selce 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnosť 100 % Selce 295 000 € · 60 m² 4 917 €/m² Podobnosť 96 % Selce 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnosť 95 % Selce 300 000 € · 59 m² 5 085 €/m² Podobnosť 95 % Selce 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnosť 89 % Selce 310 000 € · 56 m² 5 536 €/m² Podobnosť 86 % Crikvenica 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnosť 82 % Crikvenica 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 93 €–310 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

209 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

62 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

52944

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 3 371 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Selce (Crikvenica)

Selce je osada v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Je najjužnejšou časťou známeho mesta Crikvenica, pod ktoré administratívne patrí. Od Rijeky je vzdialené cca 40 km a patria medzi vyhľadávané letoviská.

Počet obyvateľov: 1 298

Zdroj: Wikipedia