Apartmán Selce

Popis nehnuteľnosti

Byt Selce, Crikvenica, 56,96 m2
Selce, APP 56,96 m2, s parkoviskom a bazénom.
Byt je veľmi svetlý a priestranný: obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - typ OPEN SPACE so vstupom na balkón s čiastočným výhľadom na more; dve spálne a pohodlné kúpeľne.
Objekt sa nachádza v tichej ulici, celkovo má štyri byty.
V upravenej záhrade je vyhradené parkovisko a bazén s priestorom na opaľovanie. Bazén je spoločný.
K tomuto bytu patrí jedno parkovacie miesto.
Skvelé na dovolenku a investíciu.
Ak potrebujete ďalšie informácie, kontaktujte makléra:
DAVORKA LONČARIĆ, 0915785421, [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 268 €/m²

Medián podobných ponúk 4 566 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 188 €/m²–4 718 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Selce 310 000 € · 56 m² 5 536 €/m² Podobnosť 94 % Selce 300 000 € · 59 m² 5 085 €/m² Podobnosť 94 % Selce 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnosť 94 % Selce 254 520 € · 55 m² 4 628 €/m² Podobnosť 93 % Selce 295 000 € · 60 m² 4 917 €/m² Podobnosť 92 % Selce 264 825 € · 58 m² 4 566 €/m² Podobnosť 91 % Selce 185 000 € · 52 m² 3 558 €/m² Podobnosť 91 % Selce 239 975 € · 53 m² 4 528 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 84 €–280 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 295 000 €
• EURO IMMOBILIEN 308 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

56 m²

Veľkosť pozemku

393 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

54802

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 268 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m² · Veľkosť pozemku: 393 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; EURO IMMOBILIEN – 308 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Selce (Crikvenica)

Selce je osada v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Je najjužnejšou časťou známeho mesta Crikvenica, pod ktoré administratívne patrí. Od Rijeky je vzdialené cca 40 km a patria medzi vyhľadávané letoviská.

Počet obyvateľov: 1 298

Zdroj: Wikipedia