Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Byt Crikvenica, 40m2
Crikvenica - predávame 4-poschodový byt v novostavbe nad hlavnou cestou, obklopený rodinnými domami a vilami. Architektonické riešenie je mimoriadne atraktívne - byt je na juhozápadnom konci domu celkom 3 v rade, má samostatný vchod, vnútorné schodisko. Každé poschodie je úplne samostatná bytová jednotka o veľkosti 39m2, vstup, obývačka, spálňa, kúpeľňa. Na prízemí je terasa, na horných poschodiach je balkón s panoramatickým výhľadom zo Šila na ostrove Krk, cez Učku až po začiatky Velebitu.
K bytu patria 4 parkovacie miesta, využívanie bazénu a spoločnej záhrady, kde je vybudovaný gril s prístreškom. Merače každej bytovej jednotky sú samostatné.
Pre obhliadku a ďalšie informácie kontaktujte maklérov:
Siniša Stjepanović, +385 91 400 8883
Branka Stanković, +385 99 316 1907

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 235 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 028 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 489 000 € · 152 m² 3 217 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 239 000 € · 155 m² 1 542 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 469 000 € · 146 m² 3 212 €/m² Podobnosť 90 % CRIKVENICA 580 000 € · 144 m² 4 028 €/m² Podobnosť 90 % CRIKVENICA 449 000 € · 140 m² 3 207 €/m² Podobnosť 86 % CRIKVENICA 552 000 € · 176 m² 3 136 €/m² Podobnosť 85 % CRIKVENICA 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 €–800 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

160 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

59149

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia