Dom Lakmartin

Popis nehnuteľnosti

KRK Rekreačný dom s bazénom, novostavba
KRK - NOVINKA NA TRHU! Nový dovolenkový dom s bazénom sa stavia v tichej lokalite Lakmartin, ktorá sa nachádza v juhozápadnej časti ostrova Krk, medzi Puntom a Krkom.
Táto novostavba bola navrhnutá mimoriadne kvalitne s vynikajúcimi energetickými vlastnosťami A+, ktoré zabezpečuje kvalitné PVC stolárstvo, špičková klimatizácia, podlahové kúrenie a krb, kvalitné parkety v spálňach a vchodové dvere odolné proti vlámaniu. . Dom má 140 m2 obytnej plochy rozloženej na dvoch podlažiach spojených vnútorným schodiskom. Na prvom podlaží je plánovaný otvorený priestor s výstupom na krytú terasu, v ktorej sa nachádza kuchyňa, obývačka a jedáleň, ďalej izba s kúpeľňou a samostatným WC a komora. Na hornom podlaží projekt počíta s dvomi spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a výstup na krytú terasu. Vzhľadom na počiatočnú fázu výstavby je možné zmeniť vnútorné usporiadanie miestností a inštalácií, ako aj výber povrchových úprav (po predchádzajúcej dohode s dodávateľom).
Bazén o celkovej ploche 30 m2 je vybudovaný na kompletne oplotenom pozemku o výmere 465 m2, kde sú zabezpečené dve parkovacie miesta.
Ukončenie prác je naplánované na 1.6.2024.
Vyberte si túto jedinečnú nehnuteľnosť a prispôsobte jej obytný priestor svojim prianiam a potrebám. Kontaktujte nás s dôverou.
Pre akékoľvek ďalšie informácie kontaktujte makléra na čísle 091/5676553

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 857 €/m²

Medián podobných ponúk 4 027 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 960 €/m²–4 610 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRAS 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnosť 85 % DOBRINJ 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Podobnosť 85 % KRK 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnosť 85 % KRK 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnosť 85 % RASOPASNO 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnosť 81 % MALINSKA 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnosť 81 % MALINSKA 580 000 € · 134 m² 4 328 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 €–840 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

680 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Lakmartin

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

465 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

41219

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 4 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 465 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lakmartin

Lakmartin je dedina na chorvátskom ostrove Krk, len na západ od Muraj a Korni. Administratívne je súčasťou mesta Krk. Ako 2021, to malo 32 obyvateľov. Kaplnka zasvätená sv. Anton z Padovy sa nachádza v meste Lakmartin.

Počet obyvateľov: 32

Zdroj: Wikipedia