Dům Lakmartin

Popis nemovitosti

KRK Rekreační dům s bazénem, ​​novostavba
KRK - NOVINKA NA TRHU! V klidné lokalitě Lakmartin, která se nachází v jihozápadní části ostrova Krk, mezi Punatem a Krkem, se staví nový rekreační dům s bazénem.
Tato novostavba je navržena s vynikajícími energetickými vlastnostmi třídy A+, které zajišťují kvalitní PVC truhlářské výrobky, špičková klimatizace, podlahové vytápění a krb, kvalitní parkety v ložnicích a bezpečnostní vstupní dveře. Dům má 140 m2 obytné plochy rozložené na dvou podlažích propojených vnitřním schodištěm. V prvním patře je plánován otevřený prostor s přístupem na krytou terasu, který zahrnuje kuchyň, obývací pokoj a jídelnu, dále pokoj s koupelnou a samostatnou toaletou a úložnou místnost. V horním patře projekt počítá se dvěma ložnicemi, každá s vlastní koupelnou a přístupem na krytou terasu. Vzhledem k počáteční fázi výstavby je možné změnit vnitřní uspořádání místností a instalací a vybrat povrchové materiály (po předchozí dohodě se zhotovitelem).
Bazén o celkové ploše 30 m2 se staví na kompletně oploceném pozemku o rozloze 465 m2, kde jsou zajištěna dvě parkovací místa.
Dokončení prací je plánováno na 1. června 2024.
Vyberte si tuto jedinečnou nemovitost a přizpůsobte si její obytný prostor svým přáním a potřebám. Kontaktujte nás s důvěrou.
Pro jakékoli další informace kontaktujte prosím agenta na čísle 091/5676553

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 857 €/m²

Medián podobných nabídek 4 027 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 960 €/m²–4 610 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRAS 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnost 85 % DOBRINJ 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Podobnost 85 % KRK 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnost 85 % KRK 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnost 85 % RASOPASNO 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnost 81 % MALINSKA 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnost 81 % MALINSKA 580 000 € · 134 m² 4 328 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 490 €–840 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

680 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Lakmartin

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

465 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

41219

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 4 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 465 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lakmartin

Lakmartin je vesnice na chorvatském ostrově Krk, jen na západ od Muraj a Korni. Administrativně je součástí města Krk. Od 2021 mělo 32 obyvatel. Kaple zasvěcená sv. Anthony of Padua se nachází v Lakmartin.

Počet obyvatel: 32

Zdroj: Wikipedia