Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Pag - povljana, predam byt 43,09 m2, výhľad, nový, záhrada, prvý rad!!!
Pag - Povljana, luxusný jednopokojový byt o rozlohe 43.09 m2 v prízemí obytného domu postaveného v roku 2022 s celkovým počtom štrnástich bytov, kvalitná výstavba. - Áno. Skladá sa z: jednej spálne, obývačky + kuchyne + jedálne, chodby a kúpeľne. - Áno. Z BYTU SA POSKYTUJE KRÁSNY OTVORENÝ VÝHĽAD NA MORE!!! - Áno. Nachádza sa v vynikajúcej lokalite 10 m od mora a pláže (prvý rad), blízko všetkých potrebných zariadení pre príjemnú a pokojnú dovolenku!!! - Áno. Má parkovacie miesto a záhradu o rozlohe 24.94 m2. - Áno. Dokumentácia v poriadku. Custom ID: iro-38897

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 977 €/m²

Medián podobných ponúk 4 022 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +73,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 667 €/m²–4 920 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Povljana 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % POVLJANA 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Podobnosť 94 % POVLJANA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnosť 93 % POVLJANA 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobnosť 90 % POVLJANA 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnosť 88 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 85 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 85 % POVLJANA 300 000 € · 43 m² 6 977 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 215 €–269 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

43 m²

Veľkosť pozemku

24 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

110255

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 977 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m² · Veľkosť pozemku: 24 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia