Dom Pag

Popis nehnuteľnosti

Ostrov pag - dvojdom
OSTROV PAG - Mezonetový dom
Ostrov Pag je rozlohou piaty najväčší ostrov v Jadranskom mori, no s dĺžkou pobrežia 302,47 km je to najčlenitejší ostrov na Jadrane.
Ostrov je známy riedkym vegetačným pokrytím v niektorých jeho častiach, ktoré sa často prirovnáva k povrchu Mesiaca. Skalnatá krajina s iba niekoľkými listami aromatických rastlín spásaných ovcami vytvára jedinečný dojem.
V meste Pag predávame dvojdom s dvomi bytmi, garážou a záhradou. Dom sa nachádza oproti starému mestu, v novej osade, ktorá má vodu a kanalizáciu. Bol postavený v roku 2005. Z veľkej terasy a balkóna je krásny výhľad na more, špecifickú vegetáciu Pagu a skalky. V suteréne je garáž, na 1. poschodí dvojizbový byt 88 m2 s obývačkou a kúpeľňou a na 2. poschodí identický byt. Dom je skvelou investíciou - ako na bývanie, tak aj na turistické byty. Pre obhliadku a informácie kontaktujte makléra osobne.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 989 €/m²

Medián podobných ponúk 5 012 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -60,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 465 €/m²–6 535 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 1 370 000 € · 184 m² 7 446 €/m² Podobnosť 87 % PAG 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Podobnosť 82 % Pag 1 370 000 € · 184 m² 7 446 €/m² Podobnosť 81 % Pag 1 370 000 € · 184 m² 7 446 €/m² Podobnosť 81 % PAG 1 370 000 € · 185 m² 7 405 €/m² Podobnosť 80 % PAG 1 300 000 € · 188 m² 6 915 €/m² Podobnosť 79 % Pag 350 000 € · 155 m² 2 258 €/m² Podobnosť 78 % PAG 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 880 €–1 100 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

176 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

4

Kúpeľne

6

Garáž

1

ID inzerátu

45207

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 1 989 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 176 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia