Dom Motovun

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - MOTOVUN
Zrekonštruovaný kamenný dom s rozlohou 119 m2, posledný v rade, sa nachádza na kopci, v malej istrijskej dedinke oproti Motovunu. Poloha je veľmi pokojná a domorodá. Pozostáva z domu a malého bytu v zadnej časti domu. Hlavný dom má vlastnú záhradu, bazén, terasy, parkovisko a pozostáva z prízemia, prvého poschodia a vysokého podkrovia. na prízemí sa nachádza obývacia izba, jedáleň a kuchyňa, ako aj wc. Schodisko vedie na poschodie, kde sú dve priestranné spálne s výhľadom na Motovun a spoločná kúpeľňa, pričom vo vysokom podkroví je jedna veľká spálňa a kúpeľňa tiež s otvoreným výhľadom na Motovun. Dom je kompletne zrekonštruovaný a vybavený na turistický prenájom. Okrem bazéna a parkoviska je v záhrade miesto na grilovanie a opaľovanie. Zo zadnej strany majiteľ oddelil malý byt so samostatným vchodom, ktorý má na prízemí veľkú terasu, obývačku, jedáleň a kuchyňu v jednom priestore a na poschodí spálňu a kúpeľňu. Byt je veľmi praktickým riešením pre tých kupujúcich, ktorí si chcú prenajať a mať osobu, ktorá sa bude v byte nachádzať a ktorá bude zodpovedať za hostí, údržbu a podobne. Ak je dom kúpený pre osobnú potrebu, byt je možné využiť na ubytovanie hostí a priateľov. Kúrenie/chladenie je regulované pomocou klimatizácie. Plocha pozemku 365 m2

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 731 €/m²

Medián podobných ponúk 2 731 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 431 €/m²–5 200 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MOTOVUN 135 000 € · 120 m² 1 125 €/m² Podobnosť 99 % MOTOVUN 325 000 € · 119 m² 2 731 €/m² Podobnosť 94 % Motovun 353 000 € · 115 m² 3 070 €/m² Podobnosť 91 % MOTOVUN 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnosť 91 % MOTOVUN 320 000 € · 115 m² 2 783 €/m² Podobnosť 91 % MOTOVUN 290 000 € · 115 m² 2 522 €/m² Podobnosť 85 % MOTOVUN 85 000 € · 135 m² 630 €/m² Podobnosť 85 % MOTOVUN 690 000 € · 113 m² 6 106 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 833 € Podľa sadzby obce Motovun-Montona pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

325 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Motovun

Adresa

NK-2273

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

119 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

13864

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 2 731 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Motovun

Motovun je obec a obec v centrálnej Istrii, západné Chorvátsko. V dávnych dobách si Kelti a Ilýri stavali svoje pevnosti na mieste dnešného Motovun. Názov obce je tiež keltského pôvodu, odvodený od Montona, čo znamená "mesto v kopcoch". Pod mestom prešla úzkorozchodná železnica Parenzana, ktorá viedla z Terstu do Poreča medzi 1902 a 1935.

Počet obyvateľov: 912

Zdroj: Wikipedia