Hiša Motovun

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - MOTOVUN
Renovirana kamnita hiša s 119 m2, zadnja v nizu se nahaja na griču, v majhnem istarskem mestu nasproti Motovuna. Lokacija je zelo mirna in avtohtona. Sestavlja se iz hiše in majhnega apartmaja na zadnji strani hiše. Glavna hiša ima svoj vrt, bazen, terase, parkirišče ter se sestavlja iz pritličja, nadstropja in visokega podstrešja. V pritličju je nameščen dnevni prostor, jedilnica in kuhinja ter WC. Po stopnicah se gre na prvo nadstropje, kjer sta nameščeni dve prostorni spalnici s pogledom na Motovun in skupna kopalnica, medtem ko se v visokem podstrešju nahaja ena velika spalnica in kopalnica, prav tako s odprtim pogledom na Motovun. Hiša je popolnoma obnovljena in opremljena za turistični najem. V vrtu je poleg bazena in parkirišča tudi prostor za žar in sončenje. Na zadnji strani je lastnik ločil s posebnim vhodom majhen apartma, ki v pritličju ima veliko teraso, dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo v enem prostoru ter spalnico in kopalnico v nadstropju. Apartma je zelo praktična rešitev za tiste kupce, ki želijo ukvarjati se z najemom in ob objektu imeti osebo, ki bo bivala v apartmaju ter bo odgovorna za goste, vzdrževanje in podobno. Če se hiša kupi za osebne potrebe, lahko apartma služi za namestitev gostov in prijateljev. Ogrevanje/hlajenje je regulirano preko klimatske naprave. Površina parcele 365 m2

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 731 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 731 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 431 €/m²–5 200 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MOTOVUN 135 000 € · 120 m² 1 125 €/m² Podobnost 99 % MOTOVUN 325 000 € · 119 m² 2 731 €/m² Podobnost 94 % Motovun 353 000 € · 115 m² 3 070 €/m² Podobnost 91 % MOTOVUN 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnost 91 % MOTOVUN 320 000 € · 115 m² 2 783 €/m² Podobnost 91 % MOTOVUN 290 000 € · 115 m² 2 522 €/m² Podobnost 85 % MOTOVUN 85 000 € · 135 m² 630 €/m² Podobnost 85 % MOTOVUN 690 000 € · 113 m² 6 106 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 833 € Na podlagi stopnje občine Motovun-Montona za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

325 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Motovun

Naslov

NK-2273

Okrožje

Motovun

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52424

Bivalna površina

119 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

13864

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 325 000 € · Cena na m²: 2 731 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Motovun

Motovun [motovún] je naselje z okoli 500 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine v Istrski županiji. Naselje ima 531 prebivalcev, v občini pa jih živi 983 (2001); 192 prebivalca govorita Italijanščino kot materni jezik. Porečanka je bila ozkotirna železniška proga, ki je v letih 1902-35 potekala od Trsta do Poreča in je vodila tudi mimo Motovuna.

Število prebivalcev: 912

Vir: Wikipedia