Dom Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Dom Crikvenica, 428,50 m2
Neďaleko centra Crikvenice a len 300 metrov od mora predávame apartmánový dom s 9 apartmánmi. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 430 m2 v jednosmernej ulici, takže pokoj je zaručený aj v letných mesiacoch.
V povahe ide o dvojdom so samostatne stojacim pomocným objektom na severnej strane.
Samotný dom pozostáva z:
- prízemie, na ktorom sa nachádza jednoizbový byt s veľkou terasou a garážou, ktorá bola prerobená na garsónku
- poschodie pozostávajúce z 3 štúdií a jedného dvojizbového apartmánu. Jeden štúdiový apartmán má samostatnú terasu, zatiaľ čo druhý štúdiový apartmán a dvojizbový apartmán majú prístup na balkón s výhľadom na more a ostrov Krk.
Na severnej strane pozemku sa nachádza pomocná budova, ktorá bola v roku 2006 prestavaná na tri ďalšie byty.
Dom má vynikajúcu konštrukciu - je postavený z pobrežného kameňa - má ústredné kúrenie na vykurovací olej a každý apartmán má vlastnú klimatizáciu. Interiér domu si vyžaduje osvieženie alebo modernizáciu. Existuje možnosť prístavby ďalšieho poschodia a podkrovia a tiež možnosť odstránenia súčasnej strechy, čím sa získa strešná terasa s panoramatickým výhľadom na more a ostrov Krk.
Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka nespočetné možnosti a je vynikajúca ako na osobné použitie, tak aj na cestovný ruch.
NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO NEZMEŠKANÚ PRÍLEŽITOSŤ!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 935 €/m²

Medián podobných ponúk 2 668 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -65,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 000 €/m²–3 307 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 1 550 000 € · 429 m² 3 613 €/m² Podobnosť 91 % Crikvenica 1 500 000 € · 440 m² 3 409 €/m² Podobnosť 91 % Crikvenica 930 000 € · 419 m² 2 220 €/m² Podobnosť 89 % Crikvenica 1 000 000 € · 368 m² 2 717 €/m² Podobnosť 88 % Crikvenica 1 750 000 € · 426 m² 4 108 €/m² Podobnosť 87 % Crikvenica 1 556 000 € · 440 m² 3 536 €/m² Podobnosť 86 % Crikvenica 1 550 000 € · 430 m² 3 605 €/m² Podobnosť 86 % Crikvenica 1 680 000 € · 395 m² 4 253 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 642 €–2 140 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

428 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

10

Kúpeľne

9

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

110614

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 935 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 428 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 9

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia