Dom Maslina

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - MASLINA (ZADAR)
Dvojposchodový dom na predaj v Melade, s rozlohou 280m2, postavený na pozemku o rozlohe 454m2. Skladá sa z celkovo troch poschodí. V prvom poschodí sú dva jednopokojové apartmány, každý s rozlohou približne 32m2, a jeden priestor určený pre krčmu. Na druhom a treťom poschodí je dvojposchodový apartmán, spojený vnútorným schodiskom, s rozlohou 168m2, pozostávajúci z kuchyne s jedálňou, obývačky, pracovne, dvoch kúpeľní, troch spální a terasy. Na pozemku je tiež pomocná budova o rozlohe 30m2, ktorú je možné využiť ako garáž. Dom bol pred niekoľkými rokmi kompletne zrekonštruovaný. Je klimatizovaný a má centrálne kúrenie. Je rozdelený na štyri obytné jednotky. Vstup z dvoch strán. Výborná lokalita, blízko všetkej infraštruktúry: škola, materská škola, obchody, malý trh ...

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 964 €/m²

Medián podobných ponúk 3 468 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -43,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 240 €/m²–6 125 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PREMUDA 377 000 € · 277 m² 1 361 €/m² Podobnosť 84 % Zadar 1 470 000 € · 285 m² 5 158 €/m² Podobnosť 80 % ZADAR 950 000 € · 266 m² 3 571 €/m² Podobnosť 80 % ZADAR 890 000 € · 292 m² 3 048 €/m² Podobnosť 78 % Zadar 480 000 € · 280 m² 1 714 €/m² Podobnosť 77 % ZADAR 560 000 € · 250 m² 2 240 €/m² Podobnosť 76 % Zadar 1 790 000 € · 250 m² 7 160 €/m² Podobnosť 76 % Zadar 1 600 000 € · 263 m² 6 084 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 168 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Maslina

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

280 m²

Veľkosť pozemku

454 m²

Izby

6

ID inzerátu

89181

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 964 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 454 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia