Dom Bačvice

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s panoramatickým výhľadom na more, oblasť Split
Táto moderná vila s panoramatickým výhľadom na more sa nachádza v atraktívnej lokalite neďaleko Splitu. Vila bola postavená na pozemku o rozlohe 987 m2, s celkovou plochou 245 m2, ktorá je rozdelená na dva poschodia, prízemie a prvé poschodie. V prízemí vily sa nachádza vstupná hala, jedna spálňa, kúpeľňa a jeden priestor otvoreného charakteru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. V prízemí je tiež garáž s priamym vstupom do domu, práčovňa a skladová miestnosť. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú tri spálne s pripojenými kúpeľňami a terasami. Je tu 40 m2 vyhrievaný bazén s masážnym systémom a slnečná plocha s priestorom na spoločenské stretnutia v priestrannom dlaždenom dvore. Pri výstavbe boli použité iba najkvalitnejšie materiály a vybavenie. Vila sa predáva zariadená, klimatizovaná a vybavená podlahovým vykurovaním, pričom na streche sú solárne panely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 714 €/m²

Medián podobných ponúk 4 828 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 942 €/m²–6 232 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAČVICE 1 200 000 € · 240 m² 5 000 €/m² Podobnosť 78 % SPLIT 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Podobnosť 77 % Split 1 600 000 € · 240 m² 6 667 €/m² Podobnosť 75 % Split 1 850 000 € · 223 m² 8 296 €/m² Podobnosť 74 % Split 790 000 € · 240 m² 3 292 €/m² Podobnosť 73 % SPLIT 1 200 000 € · 214 m² 5 607 €/m² Podobnosť 70 % Split 1 490 000 € · 267 m² 5 581 €/m² Podobnosť 69 % SPLIT 1 400 000 € · 230 m² 6 087 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 225 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 564 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Bačvice

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

245 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

90606

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 5 714 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 245 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia