Dom Motovun

Popis nehnuteľnosti

Dom v tichej lokalite, v blízkosti Motovun, príležitosť na trhu
Len pár minút od centra mesta Motovun, tento dvojdom s veľkým potenciálom je na predaj.
Dom sa skladá z dvoch jednotiek.
Prvá jednotka, s plochou 130 m2 siete siaha do 3 poschodia; prízemie, poschodie a podkrovie.
Na prízemí, ktoré je prístupné zo záhrady, rovnako ako vnútorné schody z prvého poschodia, je plne vybavená taverna s kuchyňou a krbom a jedálenským stolom a stoličkami.
Na prízemí sa nachádza spálňa 30 m2, ktorá môže byť premenená na pohodlnú obývaciu izbu.
K dispozícii je aj podkrovie so spálňou.
Na dome bola obnovená strecha a medzipodlažná konštrukcia a bola zhotovená nová fasáda.
Je potrebné obnoviť priestory a zmeniť nábytok.
Dom je zdravý, má vynikajúcu izoláciu a má veľký potenciál ako nehnuteľnosť na bývanie alebo turistické prenájom.
Druhá obytná jednotka je napojená na túto a oblasť je tiež asi 150 m2 na podlahách 3.
Vyžaduje sa kompletná rekonštrukcia.
Top príležitosť pre turistické požičovne, s nehnuteľnosťami pre osobné použitie.
Lokalita je mimoriadne pokojná, na malom mieste s niekoľkými domami a výhľadom na Motovun.
Pred pozemkom sa nachádzajú vinice a poľnohospodárska pôda.
Veľmi atraktívna lokalita, prijateľná cena a veľa príležitostí robia túto nehnuteľnosť neopakovateľnou príležitosťou na trhu.
Odporúčanie agentúry!
Vlastné ID: ALG-2715
Kontaktná osoba: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 666 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 300 €/m²–4 505 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Motovun 257 500 € · 120 m² 2 146 €/m² Podobnosť 92 % Motovun 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnosť 85 % Motovun 690 000 € · 113 m² 6 106 €/m² Podobnosť 82 % Motovun 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Podobnosť 82 % Motovun 690 000 € · 154 m² 4 481 €/m² Podobnosť 82 % Motovun 85 000 € · 135 m² 630 €/m² Podobnosť 81 % Motovun 290 000 € · 115 m² 2 522 €/m² Podobnosť 81 % Motovun 875 000 € · 110 m² 7 955 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 910 € Podľa sadzby obce Motovun-Montona pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Motovun

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

130 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

30 000 m

Vzdialenosť od centra

2 000 m

ID inzerátu

287520

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Motovun

Motovun je obec a obec v centrálnej Istrii, západné Chorvátsko. V dávnych dobách si Kelti a Ilýri stavali svoje pevnosti na mieste dnešného Motovun. Názov obce je tiež keltského pôvodu, odvodený od Montona, čo znamená "mesto v kopcoch". Pod mestom prešla úzkorozchodná železnica Parenzana, ktorá viedla z Terstu do Poreča medzi 1902 a 1935.

Počet obyvateľov: 912

Zdroj: Wikipedia