Dom Svetvinčenat

Popis nehnuteľnosti

Krásna vila s bazénom, Istria, Svetvinčenat
Svetvinčenat je krásne miesto v južnej časti Istrie, na polceste medzi Pulou a Pazinom.
Lokalita je známa svojou krásnou zeleňou, lesmi, pastvinami, vinicami a citadelami v centre mesta.
Táto krásna vila s veľkou záhradou sa nachádza len pár kilometrov od centra mesta.
Vila má obývaciu izbu 294 m2 a pozemok 2,000 m2.
Suterén, prízemie a prvé poschodie.
V suteréne domu je miestnosť s posilňovňou, špajzou a kotolňou.
Ubytovanie pozostáva zo spálne s kúpeľňou, ďalšej kúpeľne pre hostí a dobre vybavenej kuchyne na prízemí.
Obývacia izba ponúka prístup na veľkú krytú terasu s nádherným výhľadom na bazén a okolitú zeleň.
Na poschodí sú tri spálne, každá s kúpeľňou.
Záhrada domu je 2000 m2.
Obsahuje ihrisko, ktoré je možné využiť na futbalové, basketbalové, volejbalové a minigolfové ihrisko a detské ihrisko.
Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, a zároveň ponúka prístup k rôznym zariadeniam.
Vlastné ID: ALG-1465
Energetická trieda: A+

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 296 €/m²

Medián podobných ponúk 2 556 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 211 €/m²–3 203 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Svetvinčenat 650 000 € · 294 m² 2 211 €/m² Podobnosť 100 % Svetvinčenat 650 000 € · 294 m² 2 211 €/m² Podobnosť 94 % Svetvinčenat 650 000 € · 280 m² 2 321 €/m² Podobnosť 91 % Svetvinčenat 856 800 € · 252 m² 3 400 €/m² Podobnosť 86 % Svetvinčenat 716 000 € · 280 m² 2 557 €/m² Podobnosť 83 % Svetvinčenat 850 000 € · 252 m² 3 373 €/m² Podobnosť 83 % Svetvinčenat 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Podobnosť 82 % Svetvinčenat 640 000 € · 248 m² 2 581 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 882 € Podľa sadzby obce Svetvinčenat pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

294 m²

Veľkosť pozemku

2 000 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

5

Vzdialenosť od mora

15 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2013

Rok rekonštrukcie

2015

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Pivnica

Áno

ID inzerátu

285908

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 2 296 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 294 m² · Veľkosť pozemku: 2 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 15 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Svetvinčenat

Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.

Počet obyvateľov: 2 179

Zdroj: Wikipedia