Dom Barban

Popis nehnuteľnosti

Krásny kamenný dom s bazénom, Istria, Barban
Obec Barban sa nachádza v blízkosti východného pobrežia Istrie, juhozápadne od rieky Raša a severozápadne od zálivu Raša.
Nachádza sa 20-30 kilometrov od pláže miest (Pula, Porec, Rovinj, Labin, Rabac) a asi 20 kilometrov od centra Istrie, Pazin.
Tento krásny kamenný dom sa nachádza v blízkosti Barban, len 28 km od centra mesta Pula, v centre Istrie, na pozemku 766 m2.
Na prízemí domu má vila kúpeľňu, veľkorysú spálňu a adaptívny obytný priestor, ktorý slúži ako kuchyňa a jedálenský kút.
Obývacia izba je bezproblémovo prepojená s vonkajším prostredím prostredníctvom rozsiahlych sklenených povrchov, ktoré poskytujú prístup k vonkajšiemu bazénu 38 m2 s dostatkom priestoru na opaľovanie.
Okrem toho moderný krb v obývacej izbe slúži ako ideálne miesto na stretnutie pre členov rodiny, ktorí zdieľajú nezabudnuteľné príbehy a dobrodružstvá počas zimy a leta.
Na podlahe sú priestranné spálne s vlastnou kúpeľňou a moderný vzhľad, ktorý kombinuje tradičný exteriér domu s modernou interiérovou výzdobou, ktorá nesie podpis dizajnéra.
Dom má centrálne podlahové kúrenie s tepelnými čerpadlami a klimatizáciou vo všetkých izbách.
Vstavaný alarmový systém a video dohľad poskytujú pocit bezpečia.
Vlastné ID: ALG-1464
Energetická trieda: A+

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 597 €/m²

Medián podobných ponúk 3 939 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 073 €/m²–4 405 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Višnjan 780 000 € · 198 m² 3 939 €/m² Podobnosť 89 % Sveti Lovreč 850 000 € · 202 m² 4 208 €/m² Podobnosť 87 % Barban 830 000 € · 180 m² 4 611 €/m² Podobnosť 84 % Barban 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Podobnosť 82 % Barban 415 000 € · 150 m² 2 767 €/m² Podobnosť 72 % Debeljuhi 780 000 € · 150 m² 5 200 €/m² Podobnosť 71 % Barban 461 000 € · 150 m² 3 073 €/m² Podobnosť 69 % Sveti Lovreč 740 000 € · 168 m² 4 405 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 392 € Podľa sadzby obce Barban pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

705 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Barban

Okres

Barban

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

52207

Obytná plocha

196 m²

Veľkosť pozemku

766 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

4

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2023

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285905

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 705 000 € · Cena za m²: 3 597 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 196 m² · Veľkosť pozemku: 766 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barban

Barban je malé mesto a obec v južnej časti východnej Istrie, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 2 491

Zdroj: Wikipedia