Dom Svetvinčenat

Popis nehnuteľnosti

Dom Svetvinčenat, 270m2
Renesančné mesto Svetvinčenat je jedným z klenotov Istrie s bohatou turistickou ponukou a množstvom podujatí, ktoré sa konajú v mimoriadne atraktívnych historických priestoroch tohto mesta. Savičenta zdobí renesančné námestie „Placa“ s hradom Morosini‑Grimani, symbolom samotného miesta a jednou z najdôležitejších pevností benátskej armády tej doby v Istrii. Nedaleko od tohto krásneho miesta sa nachádza nehnuteľnosť so 2 domami a stavebným pozemkom s celkovou plochou 1,003 m². Prvý dom s celkovou plochou 130 m² pozostáva z krčmy v prízemí a vonkajšieho schodiska vedúceho do prvého poschodia, kde sú 2 spálne, kuchyňa a obývačka a kúpeľňa. Druhý dom s celkovou plochou 85 m² tvorí externá budova s oddeleným vstupom, kde je krb. V prízemí domu je krytá terasa, kuchyňa a obývačka a jedna kúpeľňa. Vnútorné špirálové schodisko vedie na prvé poschodie, kde je jedna spálňa a kúpeľňa. V vzdialenosti 100 m je stavebný pozemok s celkovou plochou 733 m². Účel pozemku je rezidenčný a obchodný, prístup je z asfaltovej cesty. Pozemok je rovinný a nachádza sa na tichom mieste ideálnom na oddych a užívanie si prírody. Všetka komunálna infraštruktúra sa nachádza blízko pozemku. Vlastníctvo nehnuteľnosti je v poriadku. Nehnuteľnosti sú 20 km od Pule (letisko a všetky verejné služby).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 741 €/m²

Medián podobných ponúk 2 321 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -68,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 211 €/m²–3 160 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SVETVINČENAT 650 000 € · 270 m² 2 407 €/m² Podobnosť 83 % Svetvinčenat 750 000 € · 268 m² 2 799 €/m² Podobnosť 83 % SVETVINČENAT 936 000 € · 272 m² 3 441 €/m² Podobnosť 83 % SVETVINČENAT 1 000 000 € · 272 m² 3 676 €/m² Podobnosť 83 % SVETVINČENAT 900 000 € · 272 m² 3 309 €/m² Podobnosť 83 % SVETVINČENAT 570 000 € · 262 m² 2 176 €/m² Podobnosť 80 % SVETVINČENAT 825 000 € · 260 m² 3 173 €/m² Podobnosť 79 % SVETVINČENAT 825 000 € · 260 m² 3 173 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 810 € Podľa sadzby obce Svetvinčenat pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

270 m²

Veľkosť pozemku

733 m²

Izby

13

Kúpeľne

3

ID inzerátu

22016

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 741 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 270 m² · Veľkosť pozemku: 733 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 13 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Svetvinčenat

Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.

Počet obyvateľov: 2 179

Zdroj: Wikipedia