Dom Stinica

Popis nehnuteľnosti

Dom Stinica, Senj, 500 m2
Na pozemku o rozlohe 4 285 m2 sa nachádza zrúcaná budova s ​​podlahovou plochou 250 m2, postavená pred rokom 1968, pozostávajúca zo suterénu, prízemia a prvého poschodia.
· Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v stavebnej zóne osady (možný je akýkoľvek účel, vrátane cestovného ruchu). Na pozemok je privedená všetka nová infraštruktúra.
· Možná výstavba: kig 35% (1499m2), kis 80% (3428m2), výška Po + P + 3 + podkrovie, minimálna zeleň 40% (1714m2)
Výhody:
· nová cesta a trajektový prístav
· Projekt 4-hviezdičkového hotela so 48 izbami
· okolitý pozemok na športové a rekreačné účely
· vo vzdialenosti 100 m vzdušnou čiarou sa v Plano plánuje vybudovať prístav námornej turistiky s 200 kotviskami
· okolité ostrovy Rab, Pag, Krk
Senj 35 km
Letiská v Zadare a na Krku
· národné parky: Severný Velebit a Plitvické jazerá
· plán počíta s možnosťou výstavby lanovky na Štirovaču (v jej pôvodnom stave)
· pláže s hlbokým a čistým morom
· prímorská promenáda do Jablanaca a Zavratnice
Na tomto mieste je možná každá hospodárska činnosť a ako turistický potenciál umožňuje každodenné objavovanie úžasných vecí, ostrovov, pobreží, ako aj zdravotnú a poľovnícku turistiku.

Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 684 €/m²

Medián podobných ponúk 2 099 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -67,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 657 €/m²–2 366 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SENJ 189 000 € · 450 m² 420 €/m² Podobnosť 67 % Jablanac 1 650 000 € · 445 m² 3 708 €/m² Podobnosť 66 % SENJ 199 999 € · 450 m² 444 €/m² Podobnosť 62 % SENJ 199 000 € · 450 m² 442 €/m² Podobnosť 62 % SENJ 530 000 € · 409 m² 1 296 €/m² Podobnosť 61 % SVETI JURAJ 1 050 000 € · 520 m² 2 019 €/m² Podobnosť 61 % SVETI JURAJ 980 000 € · 450 m² 2 178 €/m² Podobnosť 59 % SVETI JURAJ 980 000 € · 450 m² 2 178 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 €–2 000 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

342 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Stinica

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

500 m²

Veľkosť pozemku

4 285 m²

Izby

7

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

92235

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 342 000 € · Cena za m²: 684 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 500 m² · Veľkosť pozemku: 4 285 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Stinica

Stinica je osada v meste Senj v Chorvátsku. V 2021 bola jeho populácia 61.

Počet obyvateľov: 61

Zdroj: Wikipedia