Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula – trojizbový byt s rozlohou 96,33 m² s balkónom
Na predaj je priestranný a funkčný byt 96.33 m2, ktorý sa nachádza na treťom poschodí obytného domu v Pule.
Byt sa skladá z troch izieb, kuchyne, jedálne, spálne, kúpeľne, chodby a balkóna, ktorý poskytuje pohodlný priestor na odpočinok a pobyt pod holým nebom.
Dispozícia priestorov umožňuje jednoduché prispôsobenie sa rôznym potrebám budúcich majiteľov a veľká plocha poskytuje pohodlie a dostatok priestoru pre každodenný život.
Byt sa nachádza v centre mesta Pula, v blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre kvalitný a pohodlný život, ako sú obchody, školy, verejná doprava a ďalšie služby.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 188 €/m²

Medián podobných ponúk 3 403 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 077 €/m²–3 435 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 265 000 € · 96 m² 2 760 €/m² Podobnosť 100 % Centar 256 880 € · 98 m² 2 621 €/m² Podobnosť 98 % Centar 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Podobnosť 96 % Centar 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobnosť 95 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Podobnosť 95 % Centar 356 650 € · 101 m² 3 531 €/m² Podobnosť 95 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Podobnosť 95 % Centar 346 052 € · 101 m² 3 426 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

96 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Poschodie

3

Počet podlaží

4

Vzdialenosť od centra

500 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

372881

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 188 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia