Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - byt v novostavbe s parkovacím miestom - budova s ​​iba 3 bytmi, Pula!
Byt na predaj na 1. poschodí Pula
Na predaj je byt na 1. poschodí (Apartmán 2) v modernej novostavbe s celkom tromi bytovými jednotkami (jeden apartmán na každom poschodí), ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite v Pule.
Byt sa nachádza v 1. poschodí kvalitne navrhnutého menšieho obytného domu, ktorý zaisťuje pokoj, súkromie a malý počet susedov.
Je to budova moderného dizajnu s plochou strechou a funkčným usporiadaním.
Apartmánový priestor 68.76 m2, zahŕňa anteroom, 2 spálne, kúpeľňa, kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou a krytou terasou.
Byt má tiež dve parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene.
Skladovanie bytu za príplatok.
Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodiny alebo ako investícia do dlhodobého prenájmu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom rezidenčnom prostredí s dobrým dopravným spojením a v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, ako sú obchody, školy a iná infraštruktúra.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 167 €/m²

Medián podobných ponúk 3 455 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 115 €/m²–3 663 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valdebek 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Podobnosť 99 % Valdebek 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobnosť 98 % Valdebek 258 000 € · 71 m² 3 634 €/m² Podobnosť 91 % Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Podobnosť 90 % Valdebek 251 900 € · 69 m² 3 651 €/m² Podobnosť 88 % Valdebek 191 500 € · 62 m² 3 089 €/m² Podobnosť 87 % Valdebek 263 000 € · 73 m² 3 603 €/m² Podobnosť 86 % Valdebek 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

228 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Vzdialenosť od centra

2 000 m

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

372863

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 228 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia