Apartmán Veli Vrh

Popis nehnuteľnosti

Byt v novostavbe! Veli Vrh krásny, veľký byt. Veli Vrh

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 477 €/m²

Medián podobných ponúk 3 309 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 924 €/m²–3 559 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Veli vrh 301 000 € · 87 m² 3 460 €/m² Podobnosť 99 % Veli vrh 301 000 € · 87 m² 3 460 €/m² Podobnosť 99 % Veli vrh 299 500 € · 90 m² 3 328 €/m² Podobnosť 95 % Veli vrh 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Podobnosť 93 % Veli vrh 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobnosť 93 % Veli vrh 221 480 € · 79 m² 2 804 €/m² Podobnosť 92 % Veli vrh 242 200 € · 86 m² 2 816 €/m² Podobnosť 89 % Veli vrh 268 150 € · 86 m² 3 118 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 430 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

86 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

5

Vzdialenosť od mora

2 500 m

Vzdialenosť od centra

2 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

Výťah

Áno

ID inzerátu

371482

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 477 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia