Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Novostavba Pula, Valdebek!
Nový rezidenčný komplex pozostáva z 2 dvojrodinných obytných budov, každá budova má len 4 byty. Byt S2 sa nachádza na 1. poschodí budovy B a skladá sa z vstupnej haly, kúpeľne, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, 3 spální a terasy. Byt zahŕňa dve parkovacie miesta. Pre ďalšie informácie sme vám k dispozícii: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 788 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 610 €/m²–3 167 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valdebek 288 500 € · 111 m² 2 599 €/m² Podobnosť 89 % Valdebek 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnosť 87 % Valdebek 270 000 € · 95 m² 2 842 €/m² Podobnosť 86 % Valdebek 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Podobnosť 85 % Valdebek 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Podobnosť 83 % Valdebek 278 000 € · 84 m² 3 310 €/m² Podobnosť 82 % Valdebek 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnosť 81 % Valdebek 355 000 € · 123 m² 2 886 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 510 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

306 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

102 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

2 400 m

Vzdialenosť od centra

3 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365662

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 306 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia