Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Nový byt na pokojnej lokalite!
Predávame byt na prvom poschodí novej budovy. Byt sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývacej izby, z ktorej sa vychádza na terasu. Kúpeľňa má podlahové kúrenie. Klimatizácia v obývacej izbe. Parkovacie miesto na ohradej pozemku. Byt je kompletne vybavený a tak sa predáva. Etazované, stavebné povolenie. Pre viac informácií sme vám k dispozícii: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected] Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 725 €/m²

Medián podobných ponúk 3 455 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–4 358 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALDEBEK 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnosť 94 % VALDEBEK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnosť 93 % VALDEBEK 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobnosť 88 % VALMADE 219 500 € · 51 m² 4 304 €/m² Podobnosť 88 % VALMADE 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Podobnosť 88 % VALDEBEK 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Podobnosť 88 % MONTE MAGNO 172 500 € · 53 m² 3 255 €/m² Podobnosť 87 % MONTE MAGNO 171 000 € · 53 m² 3 226 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

51 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Vzdialenosť od centra

2 500 m

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365473

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 725 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia