Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v atraktívnej lokalite s parkovacím miestom a úložným priestorom - apartmán B/Z3, Premanturská cesta
Pula, Istria!
Luxusná novostavba, v blízkosti centra mesta a mora.
Apartmán B Z3.
Len pár minút od centra mesta, v extrémne frekventovanej a vyhľadávanej lokalite, sa nachádza rezidenčný projekt, v každej budove len bytové jednotky 4.
Rezidenčný projekt, ktorý sa nachádza 100m od hlavnej cesty, sa nachádza v pokojnej ulici a poskytuje pokoj a súkromie.
Apartmán B, plocha 87.32 m2, sa nachádza na 1.
poschodie budovy 3.
Byt sa skladá z chodby, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 3 spálne, 2 kúpeľne a krytá terasa (12,19 m2).
Vykurovanie/chladenie bytu bude zabezpečené klimatizáciou a podlahovým kúrením.
V cene je zahrnuté:
garáž G1 19,80 m2
parkovanie P3 12,50 m2
Bezprostredná blízkosť obchvatu Puly, nákupných centier a prvých mestských pláží robí túto nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavou a atraktívnou.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 211 €/m²

Medián podobných ponúk 3 403 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 807 €/m²–3 437 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 297 772 € · 87 m² 3 423 €/m² Podobnosť 93 % Centar 349 000 € · 87 m² 4 011 €/m² Podobnosť 93 % Centar 295 732 € · 86 m² 3 439 €/m² Podobnosť 91 % Centar 302 124 € · 88 m² 3 433 €/m² Podobnosť 91 % Centar 294 406 € · 86 m² 3 423 €/m² Podobnosť 91 % Centar 294 236 € · 86 m² 3 421 €/m² Podobnosť 91 % Centar 294 508 € · 86 m² 3 425 €/m² Podobnosť 91 % Centar 292 672 € · 86 m² 3 403 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 435 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

279 400 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

87 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

2 500 m

Vzdialenosť od centra

2 500 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

359177

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 400 € · Cena za m²: 3 211 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia