Apartmán Banjole

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Banjole - Volme, tiché prostredie, blízko pobrežia, s verandou a moderným vybavením
Tento očarujúci byt v Banjole je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú vychutnať pokojné prostredie v blízkosti pobrežia.
S plochou 45 m2, byt ponúka jednu spálňu, obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa, ideálny pre pohodlný život.
Tento zariadený priestor sa nachádza na prvom poschodí a má verandu, ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu.
Vychádza z 2007.
rok poskytuje modernú konštrukciu a vykurovací systém zaisťuje príjemnú atmosféru po celý rok.
Byt má podiel na pozemku pred budovou približne 300 m2, ktorá je vedľa bytu.
Parkovanie pred obchodom.
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Telefón: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 667 €/m²

Medián podobných ponúk 4 977 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 499 €/m²–5 545 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnosť 85 % Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobnosť 85 % MEDULIN 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobnosť 82 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnosť 80 % MEDULIN 251 730 € · 44 m² 5 721 €/m² Podobnosť 79 % Medulin 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnosť 78 % MEDULIN 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnosť 78 % MEDULIN 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

45 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2007

ID inzerátu

358670

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjole

Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 958

Zdroj: Wikipedia