Dom Materada

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 177 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 549 000 € 3 102 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojdom v novostavbe - tichá lokalita neďaleko Umagu!
V tichej osade v blízkosti Umagu je na predaj moderný dvojdom v novostavbe, ktorého dokončenie je plánované počas 2027.
rokov.
Objekt je navrhnutý podľa moderných stavebných štandardov s použitím kvalitných materiálov a energeticky úsporných systémov, ktoré zaisťujú maximálny komfort po celý rok.
Dom je rozložený na dve poschodia a má vlastnú záhradu a jeho funkčné usporiadanie je ideálne pre rodinný život, dovolenku alebo ako investíciu pre turistické požičovne.
Na prízemí sa nachádza garáž, priestranná obývacia izba s otvorenou koncepčnou kuchyňou a jedálňou, s prístupom na terasu a dvor, špajza, vstupný priestor a chodba.
Na prvom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve ďalšie spálne, ďalšia kúpeľňa, chodba a priestranná terasa 28,12 m2, ideálna pre relaxáciu a vychutnávanie vonku.
Dom bude postavený so železobetónovou a murovanou konštrukciou, vybavený podlahovým vykurovaním pomocou tepelného čerpadla, invertorovými klimatizáciami vo všetkých miestnostiach a kvalitným PVC stolárstvom.
Moderný architektonický dizajn a energeticky úsporné riešenia zaručujú vysokú kvalitu bývania a nízke náklady na údržbu.
Lokalita poskytuje pokoj a súkromie a zároveň je blízko ku všetkým potrebným komfortom.
Umag je vzdialený len 6 km, zatiaľ čo more a pláže sa nachádzajú približne 3.5 km od hotela.
Táto moderná nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitný domov v tichom prostredí alebo bezpečnú investíciu v jednom z najžiadanejších regiónov Istrie.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 102 €/m²
Medián podobných ponúk 3 646 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 365 €/m²–4 378 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 416 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
549 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Materada
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
177 m²
Veľkosť pozemku
431 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
1
Rok výstavby
2026
ID inzerátu
356094

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 3 102 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 177 m² · Veľkosť pozemku: 431 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Materada, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Materada

Materada je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 153

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje