Dom Krnica

Na predaj · Marčana · Istarska

3 Izby 140 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 375 000 € 2 679 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Top ponuka! Zrekonštruovaný istrijský dom s bazénom a samostatným apartmánom, Krnica!
Na predaj je očarujúci, plne zrekonštruovaný kamenný rekreačný dom s bazénom, ktorý sa nachádza na pokojnom mieste v južnej Istrii, len 1,700 m od mora.
Dom sa skladá z dvoch spální, obývacej izby s rozkladacou pohovkou, plne vybavenej kuchyne, kúpeľne a krytej terasy.
Vo dvore asi 300 m2 sa nachádza bazén s terasou, vybavený automatickým elektrolýznym systémom a pravidelne udržiavaným, vonkajším solárnym sprchovacím kútom, grilom a relaxačnou zónou.
Samostatný byt, ktorý zahŕňa jednu spálňu, kuchyňu a kúpeľňu, ako aj ďalší priestor s biliardom, šípkami, komorou a strojovňou, dávajú nehnuteľnosť osobitnú hodnotu.
Dom sa predáva plne zariadené a vybavené, vrátane klimatizácie, Smart TV so satelitnými kanálmi, WiFi, kávy a čaju stroj a kompletné kuchynské potreby a ďalšie vybavenie.
Nehnuteľnosť je kategorizovaná a počas turistickej sezóny sa úspešne prenajíma, čo z nej robí vynikajúcu investíciu.
Parkovanie je zabezpečené pre dve autá.
Nachádza sa v skvelej lokalite, len 1.5 km od mora a 3 km od Duga Uvala.
Pula je 15-minúte jazdy autom, zatiaľ čo Národný park Brijuni je asi 20 minút, ako je Rabac.
Cape Kamenjak je približne 25 minút.
V bezprostrednej blízkosti je Rakalj, známy pre svoje krásne výhľady a kvalitné reštaurácie, zatiaľ čo najbližšia reštaurácia je len 50 metrov.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Poznámka: Parkovanie je zabezpečené pre dve autá.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 679 €/m²
Medián podobných ponúk 3 642 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -26,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 618 €/m²–4 593 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 371 €–560 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
375 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Krnica
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
140 m²
Veľkosť pozemku
300 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
1 700 m
Vzdialenosť od centra
900 m
Energetická trieda
B
Rok výstavby
1956
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
354941

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 2 679 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Krnica, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rakalj

Rakalj je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou obce Marčana v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 393

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje