Apartmán Veli Vrh

Popis nehnuteľnosti

Nový rezidenčný projekt - apartmány na predaj vo výbornej lokalite, Pula!
Novinka v ponuke!
Na predaj je byt v novom rezidenčnom projekte v skvelej lokalite.
Byt sa nachádza na 4.
poschodie budovy a skladá sa z chodby, 3 spálne, kúpeľňa, WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a terasou.
Okrem apartmánu sú k dispozícii parkovacie miesta 2 s príplatkom 18,000 (2 parkovacie miesta 36,000), a je tu aj možnosť kúpy skladu.
Plánované dokončenie je koniec 2027.
rokov.
Berieme rezervácie.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 638 €/m²

Medián podobných ponúk 3 460 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 263 €/m²–3 535 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Veli vrh 309 240 € · 85 m² 3 638 €/m² Podobnosť 100 % Veli vrh 276 800 € · 86 m² 3 219 €/m² Podobnosť 95 % Veli vrh 294 100 € · 86 m² 3 420 €/m² Podobnosť 95 % Veli vrh 245 340 € · 84 m² 2 921 €/m² Podobnosť 95 % Veli vrh 242 200 € · 86 m² 2 816 €/m² Podobnosť 95 % Veli vrh 267 960 € · 81 m² 3 308 €/m² Podobnosť 93 % Veli vrh 284 200 € · 81 m² 3 509 €/m² Podobnosť 93 % Veli vrh 276 100 € · 81 m² 3 409 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

309 240 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

4

Počet podlaží

5

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Vzdialenosť od centra

2 000 m

Rok výstavby

2026

Výťah

Áno

ID inzerátu

354841

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 240 € · Cena za m²: 3 638 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia